1.招标条件

本招标项目简王井安置楼建设项目工程总承包已由西安市长安区发展和改革委员会以长发改审发91号批准建设，项目业主为西安市长安城乡建设开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市长安城乡建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1工程规模：项目净用地面积约45.67亩，拟新建安置社区总建筑面积约123865.52㎡，其中：地上建筑总面积约87118.81㎡（住宅建筑面积约76128.81㎡，商业建筑面积约8890㎡，办公及配套建筑面积约2100㎡），地下建筑面积约36746.71㎡，机动车停车位约1045个，非机动车停车位约871个，水电气暖等配套设施齐全，安置村民约203户，约1033人；

2.2项目地点：西安市长安区；

2.3项目投资总额：600250900元；

2.4标段划分：标段名称：简王井安置楼建设项目工程总承包；标段编号：E6101163506vIZJ1VhO5001；标段类型：工程总承包；

2.5招标范围：标段名称：简王井安置楼建设项目工程总承包，本项目为工程总承包，包括但不限于项目的施工图设计（含所有专业工程的深化设计）、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关协调工作。具体以招标文件和发包人要求为准。本次招标概算约为54722.00万元。；

2.6其他：/。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：简王井安置楼建设项目工程总承包，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2标段名称：简王井安置楼建设项目工程总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4其他要求：
3.4.1申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格，提供有效的营业执照。
3.4.2申请人须同时具备以下资质要求：
（1）设计资质：须具备工程设计综合甲级及以上资质，或建筑行业工程设计甲级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，及有效的安全生产许可证。
3.4.3申请人须具有类似设计或施工或工程总承包项目业绩。
3.4.4拟派工程总承包项目经理资质要求：
（1）须具备注册建造师一级及以上执业资格（建筑工程专业），或注册建筑师一级及以上执业资格，或注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。工程总承包项目经理资质为注册建造师一级的，须具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证）。
（2）在本单位注册，且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人（工程总承包项目经理可与施工负责人、设计负责人为同一人，但须同时满足其资格要求）。
（3）拟派工程总承包项目经理担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师。
3.4.5拟派施工项目负责人资质要求：具备注册建造师一级及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册，同时须具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4.6拟派设计项目负责人资质要求：具备注册建筑师一级及以上执业资格，且在本单位注册。

4.资审文件的获取

4.1请申请人于2025年03月200时00分00秒起至2025年03月300时00分00秒……下载资审文件。

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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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