一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 规划编号 土地位置 出让面积（公顷） 规划指标 出让 年限 （年） 土地 状况 有无底价 竞买 保证金 （万元） 起始价（万元） 规划 用途 容积率 （万㎡/hm²） 绿地率 （%） 建筑 密度 （%） 建筑 高度 （米） wf-2025-1 AT1-4-4-4 ###路###街交叉口西南 2.******** 二类工业用地兼容一类工业用地 ********≤FAR＜******** 10≤Gn≤20 ≥40 ＜24 50 净地 无 303 1512 备注:1土地面积以实际测量为准。 本次出让提供《规划条件通知书》及附图（编号 ：********TJ********）。竞买人竞得该地块后需严格按照地块的规划指标进行建设。 按###市人民政府办公室《关于推行工业用地“标准地”出让的实施意见》（安政办〔2021〕63号）等文件要求，该宗地出让采用“标准地”模式，即在拍卖中明确“3+N+1”指标控制体系（“3”即1≤容积率＜2，亩均投资强度不低于270万元/亩，亩均税收不低于24万元/亩。“N”为固定资产投资额不低于9577万元、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的5%，建筑面积不得超过总建筑面积的10%、建筑系数≥40%、10%≤绿地率≤20%、年耗电量不高于113万千瓦时及准入产业条件、安全生产要求、环境标准等其他要求。“1”即出让年期50年。）由宝莲寺镇人民政府与竞得单位签定《履约监管协议》，并作为签订出让合同的前置条件在公告中发布。 二、竞买申请条件及要求 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可按照出让文件规定参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡有欠缴土地价款和非法集资行为的单位及被人民法院列入失信被执行人的，不得参加竞买。 个人不能参加竞买。

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