林瑞公司经婺源县市场监督管理局登记设立，统一社会信用代码为91361130083943548，经营期限自2013年12月1至2063年12月1，注册资本1,000万元，住所地位于江西省上饶市婺源县工业园区才仕大道婺源国际汽车城8 幢 315号，法定代表人为王瑞森，股东为叶学林60%、王瑞森39.2%、曹金龙0.8%。经营范围为汽车及配件销售、汽车装潢机动车装修、二手车交易、机动车性能检测、代办机动车上牌及机动车保险服务；汽车城（4S）项目开发经营（以上项目国有专项规定的凭资质证或许可证经营）。

二、资产概况

（一）婺源国际汽车城项目

位置：婺源县金庸大道婺源国际汽车城

资产类型：综合性汽车商贸服务综合体，分为商业店面及8号楼维也纳大酒店，均已完工，办理了不动产权证。

1、商业店面共办理238本不动产权证，大多数店面均已出租。

2、8号楼维也纳大酒店共办理230本不动产权证。

（二）资产亮点与投资价值

1、区位优势

项目地处婺源县核心发展区域，毗邻交通主干道及汽车产业集聚区，客流量稳定，商业潜力大。

2、规模与改造空间

维也纳大酒店体量庞大，建筑结构完整，可通过优化设计提升客房数量、会议设施及配套服务功能，适应多元化市场需求。

三、投资人招募

（一）招募须知

1、本公告所述信息仅为管理人初步了解的情况，存在与实际情况不一致的可能，本公告所述信息不作为对林瑞公司实际状况的任何保证，若存在管理人尚未掌握的瑕疵，意向投资人需自行承担相应的风险及损失。意向投资人如需开展尽职调查或进一步了解林瑞公司的相关情况，请按照本公告的要求报名并交纳保证金。尽职调查和实地考察所需费用由意向投资人自行承担。

2、本公告为非要约文件，仅作为资产情况的参考资料使用。对应的资产以其现状为准。本公告最终解释权属于管理人。

3、上述项目资产，意向投资人可对维也纳酒店和商业店面进行整体投资，也可单独对维也纳酒店或者商业店面投资。

（二）投资人基本条件

1、投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信名单，最近3年没有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为。

2、投资人应拥有足够的资金实力进行投资，不存在负有数额较大债务且到期未清偿的情况，能够出具相应的资信证明或履约能力证明。

3、投资人应具备酒店运营能力或汽车城经营能力，大型国企央企同等条件下优先考虑。

4、投资人亦可自行组成联合体参与投资（如财务投资人、产业投资人联合体），组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责分工及权利和义务。 

报名：自本公告发布之日起至2025年5月217时。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系