（一）基本情况

公司名称：泰安瑞泉置业有限公司

（二）股权结构

（三）项目基本情况

瑞泉置业开发的光明智谷项目由光明智谷住宅区、光明智谷1967城市产业综合体（商业）两个地块组成。

光明智谷住宅区位于泰山区灵山大街华侨城小区南侧，占地65.7亩，规划总建筑面积16.3万㎡，共计规划八栋住宅楼、一栋配套公建、一栋幼儿园，分三期开发。一期包括1#、2#、7#三栋住宅楼及9#配套公建，目前已完成单体竣工验收，尚未完成联合验收；二期包括3#、4#两栋住宅楼，3#主体工程完成，剩余门窗及装饰、安装工程等未完成，4#基本完成单体施工，剩余部分安装工程；项目三期包括5#、6#、8#三栋住宅楼，5#施工至10层，6#未动工，8#基础防水完成；幼儿园完成主体工程及二次结构建设。

光明智谷1967城市产业综合体（商业）位于泰山区灵山大街华侨城小区东侧，占地74.6亩，规划建筑面积7.79万㎡，共规划两栋商业综合体、一栋LOFT公寓、四栋商墅。1#商业综合体已取得不动产权证；2#商业综合体基本完成单体施工；6#LOFT公寓、7-10#商墅主体及二次结构等建设完成，剩余水电、消防等未完成。

二、重整投资人的资格要求

（一）具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为，无经营异常，未被列入失信被执行人名单。

（二）拥有足够的资金实力，能够提供相应的资信证明或其他履约能力证明。

（三）拥有与瑞泉置业经营规模相适应的经营管理能力，经营管理团队需具备执行重整投资方案的能力，拥有房地产项目开发、运营管理相关经验者优先。

（四）投资人联合参与投资的，需书面说明各自的角色分工、权利义务等，且需同时符合上述所有条件。

（五）根据要求缴纳报名意向金，报名意向金金额为人民币200000.00元（大写：贰拾万元整）。

三、报名文件及报名方式

    （一）报名文件：

1、投资意向书，须法定代表人签字并加盖公章（附件一）。

2、意向投资人简介，应包括主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债、信用信息、历史业绩等。如为联合体参加报名的，需分别进行介绍，明确各成员的角色分工、权利义务、牵头单位等，并承诺相互承担连带责任。

3、意向重整投资人的营业执照复印件、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件（附件二）、授权委托书及代理人身份证明（附件三），并提交同意投资本项目的决议原件（经意向投资人有权决策机构出具）。联合体报名的，各主体均需提供。

4、资金实力与融资能力证明，包括但不限于企业法人/非企业法人的银行征信报告、银行存款证明或银行授信可使用额度证明等。

5、意向投资人需提供保密承诺函（附件四）。

6、意向投资人承诺其符合意向投资人招募公告条件的承诺函（附件五）。

7、报名意向金支付凭证（备注用途及报名人名称）。

（二）报名: 自公告发布之日起至2025年04月2。

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