1.招标条件

本招标项目滨海一线烟大示范段项目工程总承包已由/山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台蓝天黄金海岸投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：烟台市

2.2 建设规模：滨海一线烟大示范段项目位于莱山区滨海中路，烟台大学东侧，包含青春海岸、Lab共创海岸两个子项目。其中青春海岸用地面积约4.5万平方米，定位为烟台最潮流的海滨休闲带，总建筑面积约0.28万平方米，景观面积约4.4万平方米；Lab共创海岸用地面积约8.7万平方米，定位为烟台最潮流的海滨休闲带，总建筑面积约0.2万平方米，景观面积约8.6万平方米。计划总投资额约15000.00万元。

2.3 计划工期：计划工期：设计工期：自合同签订之日起30个日历天内完成，其中2历天内完成景观及建筑单体施工图设计，图纸设计完成后10个日历天内通过图纸审查。施工工期：自合同签订之日至2025年12月3内完成工程施工并通过验收。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：设计标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。

施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，质量必须达到合格等级标准，绿化工程按照《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)及国家现行相关质量验收标准验收，工程质量必须达到合格标准，并保证2年养护期内绿化成活率达到100%（2年内出现草木死亡则无条件更换，延保期2年，延保期从更换之日开始计算）。

施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。

2.5 招标范围：滨海一线烟大示范段项目工程总承包内容包含设计、施工、采购一体化工程总承包。

（1）设计部分：包含本项目红线内所有内容的施工图设计及深化设计并报相关部门进行图纸审查等，包含但不限于景观、配套建筑、构筑物、海绵城市、绿色建筑、室外综合管网、装修等内容，含图纸审查费用。

（2）采购部分：包含与工程配套的专业工程、设备材料及满足招标人使用功能的全部设备、装饰、景观、小品、充电桩、亮化、智能化、消防设备等。

（3）施工部分：包括但不限于相关手续办理、原有场地清理、拆除及苗木移植、驿站及服务配套（建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、景观、幕墙等）、构筑物、室外综合管网、停车场、道路、景观（包括绿化、广场、雕塑小品、亮化、围挡等）、智能化、海绵城市等所有相关施工内容及保修、绿化养护。

2.7 标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：（1）设计资质要求：（须具备A或者同时具备B、C、D）

A、具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

B、具有【工程设计市政行业丙级（含）以上资质、工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）专业丙级（含）以上资质、工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业丙级（含）以上资质之一】；

C、具有【工程设计建筑行业丙级（含）以上资质、工程设计建筑工程行业（建筑工程）专业丙级（含）以上资质之一】；

D、具有工程设计风景园林工程专项甲级资质。

（2）施工资质要求：

须同时具备建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级资质及建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建造师或注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师），且在全国范围内无在建工程，拟投入的项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；

（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师证书；

（3）施工负责人资格要求：须具有市政公用工程专业一级注册建造师证书并具有有效的安全生产考核合格证（B证）（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求），且在全国范围内无在建工程，拟投入的施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；

（4）投标人须同时以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。

3.3 财务要求：经第三方审计的2023年度或20度的财务报告。

3.4 业绩要求：①投标人业绩：具有与本工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩；

②项目经理业绩：具有担任过与本项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师的业绩。

3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体须签订联合体协议，联合体牵头人须为施工单位，明确联合体各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标（因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人）。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年03月2 17:00至2025年03月2 17:00（北京）……下载招标文件

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