一、招标条件     沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目已经由辽宁省###市·沈河区备案。以沈河发改审字12号批准建设，招标人###市****局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工1标段、沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工3标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1.本次招标项目的建设地点：沈河区     2.工程规模： 工程：  沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目涉及文九小区-1、文九小区-2、药西小区-1、药西小区-2、45号院、塔园小区-1、塔园小区-2、塔园小区-3、塔园小区-4、南塔小区-1、南塔小区-2、南塔小区-3、南塔小区-4、南塔小区-5、干休所小区-1、干休所小区-2###街66号17个小区，合计69栋住宅楼，总建筑面积为********万平方米，居民户数4920户。       3.本公告共划分为2个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元） ********TP********01 沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工1标段 改造范围包括塔园小区-1、塔园小区-2、塔园小区-3、塔园小区-4、药西小区-1、药西小区-2、45号院。主要改造内容包括不限于：屋面防水、外墙维修及粉饰、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等（具体以工程量清单为准）。 434 不只面向中小企业 ******** ********TP********03 沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工3标段 改造范围包括南塔小区-1、南塔小区-2、南塔小区-3、南塔小区-4、南塔小区-5、干休所小区-1、干休所小区-2小区。主要改造内容包括不限于：屋面防水、外墙维修及粉饰、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等（具体以工程量清单为准）。 434 不只面向中小企业 ********     4.工期要求：2025年04月2 开工至 20206月3 竣工

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