一、招标条件
本晋城市老城北片区景德 A 区块改造工程（出让地块）3#楼、4#楼、5#楼、6#楼和部分配套商业及地下车库施工，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自有资金，招标人为晋城市城区宜居房地产开发有限公司。本项目

已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出申请。

二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目主要内容包含 3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、部分配套商业及地下车库施工，总建筑面积约 58405.02㎡。

其中 3#楼总建筑面积 10513.10㎡，地上建筑面积 9234.22㎡，地下建筑面积 1278.88㎡，占地面积 701.47㎡；建筑层数：地上 14 层，地下 2 层；住宅层高 3.10 米，（规划）建筑高度 44.20米，（消防）建筑高度 43.67 米。

4#楼总建筑面积 9011.65㎡，地上建筑面积 7933.69㎡，地下建筑面积 1077.96㎡，占地面积607.68㎡；建筑层数：地上 14 层，地下 2 层；住宅层高 3.10 米，（规划）建筑高度 44.05 米，（消防）建筑高度 43.87 米。

5#楼总建筑面积 13718.67㎡，地上建筑面积 11712.82㎡，地下建筑面积 2005.85㎡，占地面积 781.17㎡；建筑层数：地上 16 层，地下 2 层；住宅层高 3.20 米，（规划）建筑高度 52.00 米，（消防）建筑高度 51.47 米。

6#楼总建筑面积 9614.94㎡，地上建筑面积 7933.69㎡，地下建筑面积 1681.25㎡，占地面积607.68㎡；建筑层数：地上 14 层，地下 2 层；住宅层高 3.10 米，（规划）建筑高度 44.05 米，（消防）建筑高度 43.78 米。

配套商业及地下车库总建筑面积 23861.60㎡，地上建筑面积 1209.56㎡，地下建筑面积
22652.04㎡；建筑层数：地下 2 层；其中此项目部分配套商业及地下车库建筑面积约 15546.69㎡。

招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：001不分标段
招标范围：本工程施工图纸及工程量清单范围内的内容

投资额：约 13924.95 万元
计划工期：900 日历天
质量要求：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准

三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理

须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全考核证，且未担任其它在

建工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

3.3 各投标人均可就本招标项目标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取：2025-03-21 18:30 至 2025-03-26 18:30

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联系人：刘欣
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