一、招标概况

（一）备案编号：哈香物招备前期【2025】009号

 项目编号：哈物采（2025）

（二）招标人：黑龙江省共建房地产开发有限公司

（三）注册后查看

（四）项目名称：哈尔滨市香坊区洋海宸月府项目前期物业服务

（五）物业用途：住宅高层、商业、地下车位

（六）服务标准：按照《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行四级物业服务标准

（七）物业服务费：住宅高层最高限价：1.6元/月/㎡；商业最高限价：4元/月/㎡；地下车位：100元/个/月；电梯费：按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）

（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起3年

（九）招标方式：公开招标

（十）项目概况：项目总用地面积17466.66㎡，总建筑面积39413.73㎡，地上建筑面积31387.38㎡，地下建筑面积8026.35㎡，其中住宅高层28231.51㎡，公建面积（商业）2590.34㎡，车位253个，其中地下车位179个，物业管理用房102.14㎡，位置：4#楼一层。

（十一）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

（二）具有工商管理部门颁发的营业执照；复印件加盖公章。

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。

（四）本项目不接受联合体投标；

三、获取招标文件：2025年03月29时至2025年03月216时……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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