本招标项目佛山万境水岸项目已获批准建设，项目业主为佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对佛山万境水岸项目二标段（大区）园林景观及绿化工程的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：佛山市顺德区大良街道乔岸路以南、环湖路以西地块。

2.2项目概况：本工程地上、地下总建筑面积约230854.83平方米，其中地上169270.04平方米，地下61584.79平方米，物业类型有高层9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#共9栋，幼儿园，公交首末站。

2.3招标范围：本次佛山万境水岸项目二标段（大区）园林景观及绿化工程，约45594.54m2，按照招标图纸，具体包括但不限于以下内容：

（1）土石方工程：场地平整、局部挖填、填土夯实、种植土回填，具体详见设计说明。

（2）硬景工程：景观广场、水景、道路、消防车道、台阶、景墙、围墙、一二标交接处挡墙、花池、坐凳、部品等工程，架空层地面、墙面墙绘【墙面彩绘仅做填充区域的彩色（含白色）外墙涂料。米白色外墙涂料为其他单位施工，不在本次施工范围内】。包括石材和面砖等材料采购、加工、混凝土垫层、铺贴基层、面层铺贴等。施工单位须配合进行图纸审核、确定材料清单，进行铺装排版深化及其他需要二次深化设计，材料集中加工等。为配合销售、开放，做临时车位地面硬化，用完铲除。

（3）绿化工程：红线内和北侧红线外绿地各种乔木、灌木、花草、花箱、草皮等种植物的采购和种植，包括场地平整、铺设有机肥、草皮沙层、种植、浇灌养护等施工内容。首开展示区苗木2303.3m2养护，养护期2年。

（4）电气工程：园林配电箱（含箱）后端所有的配管、配线、末端设备装置均在此次招标范围；

（5）给排水工程：

给水：景观水表及表后所有给水管、绿化用水的给水管网铺设，绿化浇灌系统安装均在本次招标范围；

排水：

1、园林图纸中铺装、绿化雨（排）水口、溢流口、阀门井、及雨（排)水沟进综合管网雨水检查井等收水口及收水口自至建筑检查井（不含井）相应排水管在此次招标范围；

2、在铺装面、道路上、绿化上的建筑雨污水井、各类管线井的装饰井盖在此次招标范围；

（6）施工过程中，因设计变更、施工配合等原因所需的景观施工，中标单位须全力配合完成。甲方有权根据现场管理需要从上述工程内容内酌情增减部分工程内容。

（7）投标单位须到现场充分查勘地形、地质和周边情况，并据此采取相应的施工措施保证施工安全、质量、工期，投标报价视为已充分了解本招标工程的条件和状况。

（8）中标单位按照国家和地方规范完成的相关材料的试验、检测等内容。

以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全等各方面的措施。具体工程内容详见图纸要求、招标文件以及工程量清单相关要求。

二标段分批分段进行验收，负责承包范围内所有的检测、验收及配合工程联合验收费用（含分批分段验收）

二标段三期（12-15#楼区域）存在以销定产若12-15#楼区域开工与其他最晚开工之区域开工未超18个月，中标单位不得因工期向甲方索赔，其相关费用已含于投标总价中。

本工程开发周期内，存在分阶段开发、以销定产等施工节奏调整情况，若开发计划调整，后续未施工区域施工计划在已竣备楼栋竣备验收之日起6个月以后的，可组织分段验收并办理阶段性结算。

2.4计划工期：本项目计划开工日期：以开工通知书约定为准；计划完工日期：2026月3（已经充分考虑节假日（含春节）、下雨、台风、疫情、停水、停电、场地移交、交叉施工、设计变更、政府检查等因素）。实际开工日期以甲方发出的开工通知书上约定的开工日期为准。

9-10#楼区域（二标段二期）作为园林展示区区域须优先施工，工期3历天，达到展示开放条件；其他区域园区各类道路（含出入口、登高面等有装饰面层部位）的地面铺装及绿化地形整理、乔木种植计划完成为2025年5月3；整体完工（即达到政府部门联合验收标准）计划为2025年6月3。开工日期以甲方发出的开工通知书上约定的开工日期为准。

二标段二期（11#、21-22#区域）计划完工日期：2025年6月3（已经充分考虑节假日（含春节）、下雨、台风、疫情、停水、停电、场地移交、交叉施工、设计变更、政府检查等因素）。实际开工日期以甲方发出的开工通知书上约定的开工日期为准。

二标段三期（12-15#区域）计划开工日期：2022月1；计划完工日期：2026月3（已经充分考虑节假日（含春节）、下雨、台风、疫情、停水、停电、场地移交、交叉施工、设计变更、政府检查等因素）。实际开工日期以甲方发出的开工通知书上约定的开工日期为准。区域园区各类道路（含出入口、登高面等有装饰面层部位）的地面铺装及绿化地形整理、乔木种植计划完成为2025月3；整体完工（即达到政府部门联合验收标准）计划为2026月3。

2.6质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

2.7标段划分： 1个标段  。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2 财务要求：提供2023年经审计的财务报表（若为新成立的公司，则需提供公司成立至最近一期的财务报表），含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；

3.3 业绩要求：近3年（投标文件递交截止前36个月）承建过合同额为人民币1000万元(含)以上的园林绿化景观类项目（即同类工程）；

3.4 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商。

3.5 项目经理资格：投标人拟派项目经理应具备建筑工程或市政公用工程或林业工程专业中级及以上技术职称，且未担任任何在施建设工程项目的项目经理；

3.6 其他要求：投标人近3年来（投标文件递交截止前36个月）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为；

3.7 本专业分包工程招标不接受联合体投标。

特别声明：不允许投标人将本工程转包给其他单位。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月2至2025年03月217时00分止报名、购买招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年04月19时30分。

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