一、招标条件     2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程已经由辽宁省###市·皇姑区备案。以沈皇发改审字8号批准建设，招标人###市****局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工3标段、2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工4标段、2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工5标段、2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工6标段、2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工8标段、2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工9标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1.本次招标项目的建设地点###市皇姑区     2.工程规模： 工程：  2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程涉及崇东2小区、崇东3小区、幸福家园小区等21个小区及单体建筑，合计 93 栋住宅楼，总建筑面积为********万平方米，居民户数4119户。房屋本体改造包括重做屋面防水********.17 平方米、阳台顶防水********平方米，外墙贴保温板及粉饰********.64平方米、外墙安装真空绝热板(无窗山墙)********.87平方米、外墙保温(含 300宽防火隔离带)********.7平方米，粉饰外墙********.23平方米，楼梯间粉饰********.13平方米，楼梯间地面(包括一层入户地面)********平方米，更换楼梯间扶手及扶手刷漆，修缮单元窗、单元入口雨棚、雨水管、楼梯间内窗台板、出屋面人孔、避雷带、烟道，更换单元门，修缮室外散水、台阶、坡道、楼梯、地面，安装空调外机百叶窗，新增楼牌、单元牌、楼层牌，安装楼道感应灯及敷设电线，设置燃气探测器等。       3.本公告共划分为6个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元） ********TP********01 2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工3标段 改造范围包括柳条湖二南小区、柳条湖二北小区，建设内容包括屋面防水、外墙维修及粉饰、拆除保温、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、安装燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等。（具体以签订合同为准） 520 不只面向中小企业 ******** ********TP********02 2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工4标段 改造范围包括崇东3小区、新闻出版学校家属楼，建设内容包括屋面防水、外墙维修及粉饰、拆除保温、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、安装燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等。（具体以签订合同为准） 520 不只面向中小企业 ******** ********TP********03 2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工5标段 改造范围包括嘉陵江小区###街29号院，建设内容包括屋面防水、外墙维修及粉饰、拆除保温、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、安装燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等。（具体以签订合同为准） 520 不只面向中小企业 ******** ********TP********04 2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工6标段 改造范围包括宁山小区1、宁山小区2、宁山小区3、五一散体楼，建设内容包括屋面防水、外墙维修及粉饰、拆除保温、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、安装燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等。（具体以签订合同为准） 520 不只面向中小企业 ******** ********TP********06 2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工8标段 改造范围包括崇山公务员一小区、崇山公务员二小区、崇山公务员三小区，建设内容包括屋面防水、外墙维修及粉饰、拆除保温、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、安装燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等。（具体以签订合同为准） 520 不只面向中小企业 ******** ********TP********07 2025###市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工9标段 改造范围包括崇山公务员四小区、崇山公务员五小区，建设内容包括屋面防水、外墙维修及粉饰、拆除保温、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、安装燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等。（具体以签订合同为准） 520 不只面向中小企业 ********     4.工期要求：2025年04月2 开工至 20209月3 竣工

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