一、原采购公告主要信息： 原采购项目名称：河埒中心小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务 原采购项目编号： BHDLGK******** 原公告日期： 2025 年 3 月 7 日 原公告媒体###市滨湖区公共资****网 二、 更正信息： 原招标文件 “ 第 四章 . 采购需求 ” 中： 项号 内 容 说明与要求 1 项目 概况 1 、 河埒中心小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务。 物业管理服务包含但不限于 学校 的物业综合服务、保安、保洁、公共设施维护、设备维保、停车管理等 。 2 、 法律、法规、政策及合同规定的其他事项。 2 管理 周期 管理周期为 一 年（ 合同签订之日至 2025 年 12 月 31 日） ；试用考核期为三个月。 （ 如本合同年度累计三个月考核得分达不到 75 分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。 ） 3 服务 质量 ###市物业管理行业标准 4 付款方式 物业管理服务费的具体支付金额根据考核情况（按照《物业管理考核表》按月考核）确定。物业管理服务费每 月 结算支付 1次，结算金额为全年合同额平均到每个 月 。考核满分 100分，根据考核情况支付物业管理费。 实行 100分制，当月度考核得分超过90分（含），不扣当月 物业服务 费用；得分低于 90分且高于 85 分（含），每低 1分扣当月 物业服务 经费的 ******** %；当月考核得分低于 85 分且高于 80 分（含）的，每低 1分扣当月 物业服务 经费的 ******** %；当月考核得分低于 80 分，每低 1分扣当月作业经费的 ******** %。 如本合同年度累计三个月考核得分达不到 75 分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。 现更正为： 项号 内 容 说明与要求 1 项目 概况 1 、 河埒中心小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务。 物业管理服务包含但不限于 学校 的物业综合服务、保安、保洁、公共设施维护、设备维保、停车管理等 。 2 、 法律、法规、政策及合同规定的其他事项。 2 管理 周期 管理周期为 一 年（ 合同签订之日至 2025 年 12 月 31 日） ；试用考核期为三个月。 （ 如本合同年度累计三个月考核得分达不到 75 分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。 ） 3 服务 质量 ###市物业管理行业标准 4 付款方式 物业管理服务费的具体支付金额根据考核情况（按照《物业管理考核表》按月考核）确定。物业管理服务费每 季度 结算支付 1次，结算金额为全年合同额平均到每个 月 。考核满分 100分，根据考核情况支付物业管理费。 实行 100分制，当月度考核得分超过90分（含），不扣当月 物业服务 费用；得分低于 90分且高于 85 分（含），每低 1分扣当月 物业服务 经费的 ******** %；当月考核得分低于 85 分且高于 80 分（含）的，每低 1分扣当月 物业服务 经费的 ******** %；当月考核得分低于 80 分，每低 1分扣当月作业经费的 ******** %。 如本合同年度累计三个月考核得分达不到 75 分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。

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