昆明市盘龙区现代都市工业集聚区项目监理服务竞争性比选公告

1.比选条件

受昆明市盘龙区都市产业开发经营管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对“昆明市盘龙区现代都市工业集聚区项目监理服务”采用竞争性比选的方式进行。资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目已具备比选条件，欢迎具有相应服务能力的竞标人参加本次竞标。

2.项目概况与比选范围

2.1 项目名称：昆明市盘龙区现代都市工业集聚区项目监理服务

2.2 项目编号：SZZB

2.3 项目概况：昆明市盘龙区现代都市工业集聚区项目，规划总占地面积418.4834亩（含空地面积218.41亩），地上建筑物面积155877.06㎡，包括现有办公楼、标准化工业厂房等建筑，现状绿化合计约为35522㎡；现状主干道面积约为33376㎡；其余部分为空地。

2.4 项目地点：昆明市盘龙区茨坝路23号。

2.5 比选规模：650000.00元（本比选项目合同估算价）。

2.6 比选范围：完成昆明市盘龙区现代都市工业集聚区项目监理服务全部工作，包括但不限于施工过程中的进度控制、变更控制、质量控制、成本控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）、保通工作和材料检验以及相关的监理服务工作等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门、第三方专业单位的协调工作、施工现场协调管理等过程的全面监理等。具体工作内容以最终经审核的施工图及招标人实际委托通知为准。

注：招标人在实施项目过程中可根据项目具体情况保留对上述比选范围调整的权利，中选人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中选价的理由。

2.7 监理周期：自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及工程保修期满为止。委托人对工期调整或工期延误，监理服务期也应作相应调整或顺延，委托人无需为此另外增加监理费用或监理报酬。

2.8 质量要求：符合国家、地方（行业）现行的相关质量标准及验收规范标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。

2.9 标段划分：本项目不分标段。

2.10 本项目采用资格后审的方式。

3、竞标人资格要求

3.1 竞标人须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2 竞标人资质须具备以下其中之一：

（1）具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

（2）同时具备建设行政主管部门颁发的电力工程监理乙级资质及其以上、市政公用工程监理乙级资质及其以上、房屋建筑工程监理丙级资质及其以上。

3.3 信誉要求：（1）在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因竞标人自身的原因而使任何合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；（3）没有正在受到取消投标资格的行政处罚；（4）竞标人未有商业贿赂记录；（5）在最近三年内没有骗取中标（或成交）或严重违约或重大工程质量问题的；（6）近三年在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记录，查询对象包括竞标人企业、竞标人法定代表人、项目负责人，提供查询结果网页截图。

3.4 财务状况：提供2021年至20任意一年的财务报表【仅需提供：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）】或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明。｛注：竞标人若为事业单位的，则不需提供利润表；截止开标当日成立不足一年的企业提供公司财务会计报表（仅需提供：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表））或近三个月内基本开户银行出具的资信证明｝

3.5 企业业绩要求：近三年（2022年1月至今）承担过1个电力工程监理服务业绩（业绩证明材料应附中标（成交）通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册）。（注：截止开标当日成立不足一年的企业在近三年内无业绩的提供情况说明，此项要求可不列入否决条款）

3.6 总监理工程师资格要求：具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师（电力工程专业），提供劳动保障部门出具的社保证明；近三年（2022年1月至今）以总监理工程师身份承担过1个电力工程监理服务业绩（业绩证明材料应附中标（成交）通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册）。

3.7 拟派本项目组成员满足监理需求，拟配备项目组成员（不包含总监理工程师及退休返聘人员）不低于3人，其中：专业监理工程师至少1人，监理员至少2名。提供劳动保障部门出具的社保证明。

3.8 信用信息：未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信名单（黑名单），提供网页截图。（注：信用信息查询在竞标文件递交截止后，由招标代理机构通过上述网站查询相关信息，提供给评审小组，查询结果以招标代理机构查询结果为准）

3.9 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标，否则，相关竞标均无效。

3.10 本项目不接受联合体竞标。

4.竞争性比选文件的获取

4.1 凡有意参加本次比选的竞标人，请于2025年3月2至2025年3月2……获取竞争性比选文件及其他资料。

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