玉龙城·壹号院小区前期物业服务项目招标公告
一、招标条件
玉龙城·壹号院小区前期物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：玉龙城·壹号院小区前期物业服务项目
2.项目编号：SXR……
3.项目概况：本项目隶属于山西省晋城市，位于晋城市区西南部金匠工业园区内，北至鑫业街，南至金匠西街，西至茶元路，东至金鼎路。总占地面积27640㎡，总建筑面积123561.53㎡（含商业建筑面积：7595.04㎡），住宅建筑面积：95214.99㎡。规划栋数共计：4栋32层高层住宅楼，2栋2层商业楼，1栋1层大门建筑，净用地绿化率35%，主要建设内容包括住宅楼、配套公建及商业、地下车库（含人防）、及配套的室外工程等。房屋建筑结构为剪力墙结构。配套设施设备分别是：(1)高区变频调速供水设备；(2)电梯参考通力电梯设计，普通电梯载重量和消防电梯载重量的设计参数为:载重量1000Kg,1.75米/秒，为小机房乘客电梯。
物业类型：住宅物业
4.物业服务用房：由招标人提供，总建筑面积为62.57㎡，其中位置位于G2#地上1层，物业用房选择在小区院内，现代办公设施齐全。
5.服务内容：提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等基本服务；依法维护、管理物业管理区域内的公用设施；建立日常管理档案及共有部分的资料档案；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。
6.服务期：自签订合同之日起到业主委员会选出新的物业公司。
7.服务标准：达到晋城市区住宅物业服务五级服务标准。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，并具有承揽本项目的能力；
2.本次招标不接受联合体投标。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；
4.投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单及在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入严重违法失信企业名单。
四、招标文件获取
1.若贵单位有意参与本项目竞标，2025年03月2—2025年03月2（法定公休日，法定节假日正常工作），每日9：00—11：00，3：00—5：00（北京，下同）领取招标文件；

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联系人：刘欣
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