本招标项目港埠三区项目18号办公楼精装修设计服务项目已批准实施，招标人为宁波文创港环球产城发展有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点及概况：位于江北区文创港核心区启动地块。建设规模：本次招标精装修限额设计约980万，软装约174万（最终以使用部门或业主要求为准）。18#楼位于文创港核心区启动地块西北角，高约52米共10层，其中1~4层主要为商业综合体和配套机房（商业单独进出，1层设专用办公门厅），其余楼层（5~10层）拟用作办公：5层为食堂餐厅，6层为业务大厅，7~9层为办公室，10层为业务技术用房。扣除商业部分后，地上建筑面积约6584平方米，精装修套内面积约4423平方米（最终以实测为准）。

2.2 招标范围：本项目精装修设计，包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计（机电安装、结构改造、水电暖设计、消防设计、安防设计、智能化设计等设计或二次设计）、配合完成审图合格、软装设计至清单、配合软硬装施工招投标服务、精装修施工期间现场服务、竣工验收阶段的配合服务，具体详见合同和设计任务书。

2.3 招标控制价：44万元（含税）。

2.4 服务期限：总周期65 日历天，其中概念设计1历天，方案设计1历天；扩初设计1历天，施工图设计和软装设计3历天；配合服务从工程开工至工程竣工验收合格止。

2.5质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度。

2.6 标段划分：1个。

3.投标人资格要求

3.1本项目投标人资质要求：具有合法有效的企业营业执照、具备以下资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）建筑行业设计甲级资质（承担范围里含消防设施工程设计）或建筑行业（建筑工程）甲级资质（承担范围里含消防设施工程设计）；

（3）同时具备①消防设施工程设计乙级及以上资质②建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上或建筑装饰工程设计丙级及以上资质”，或具备上述①和②资质的联合体。”

3.2拟派主设计师资格要求：国家二级及以上注册建筑师或建筑工程相关专业工程师及以上职称；

3.3 投标人及其法定代表人拟派主设计师不得为失信被执行人。具体以开标当天“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准，若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标；

3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过 2 家（含牵头人）；

3.5联合体投标的，拟派主设计师应由联合体牵头人派出。

4.招标文件的获取

4.1招标文件下载：自公告发布之日起至2025年 3 月 27 日 16 时 00 分（北京，下同）。

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