郑州航空港经济综合实验区中原医学科学城中原眼谷产业园基础设施建设项目已由郑州航空港经济综合实验区经济发展局（统计局）以郑港经发投资【2025】17号文批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为河南省航港国健建设发展有限公司，河南中原医学科学城建设发展有限公司授权河南省航港国健建设发展有限公司作为本项目社会投资人的招标主体。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州航空港经济综合实验区中原医学科学城中原眼谷产业园基础设施建设项目。

2.2招标编号： HKG。

2.3 建设地点：郑州航空港经济综合实验区中原医学科学城瑞鹤北街以东、黄海路以北。

2.4 建设规模：项目建设内容包括标准化厂房、多层标准化厂房、服务配套用房、地下车库及园区内给排水、电力、消防等室外配套基础设施。项目总用地面积约103763㎡，总建筑面积约227794.38㎡（最终以建规证面积为准）。

2.5 建设合作模式：

项目拟采用“社会投资人+工程总承包（EPC）”合作模式建设，通过公开招标程序选择的“社会投资人”与河南中原医学科学城建设发展有限公司共同成立合资项目公司，招标人与合资项目公司(SPV)、EPC总承包单位签订EPC总承包合同，具体详见招标文件。

2.6.招标范围包括：投资、设计、建设等，具体如下：

（1）投资：详见招标文件及投资协议。

（2）工程设计范围：全项目全流程施工图设计及深化（包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、精装、装配式（如有）、自来水、道路、防震、综合管网及BIM设计等各专业设计，以及建筑节能、绿色建筑、海绵城市、消防、燃气、热力（如有）、幕墙、地基处理、基坑与边坡支护、钢结构、试桩、桩基（如有）、降水（如有）、抗震支架、车库划线、标识标牌及标线、智能化、泛光照明、正式电等专项设计、人防设计（如有），此外，还包含因各分项设计的原因造成相关专业的图纸更新和替换的设计工作）。 具体以发包人审定的施工图设计任务书为准。

（3）工程施工范围：完成施工图纸、设计变更、招标文件范围内的全部采购、施工、竣工验收及移交、缺陷责任期修复等内容，包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、装修、装配式、自来水、道路、防震、综合管网及BIM设计等各专业工程，以及建筑节能、绿色建筑、海绵城市、消防、燃气、热力（如有）、幕墙、地基处理、基坑与边坡支护、钢结构、试桩、桩基（如有）、降水（如有）、抗震支架、车库划线、标识标牌及标线、智能化、泛光照明、正式电等专项施工、人防施工（如有）等。具体以招标文件第五章合同条款及格式（二）工程总承包（EPC）规定的工程承包范围为准。

2.7质量要求：

设计质量标准：设计成果文件均符合国家、河南省、郑州市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容，设计深度满足招标人需求及有关部门的审查、验收要求。

工程质量标准：符合国家现行规范和标准要求，工程质量达到合格标准；满足国家及地方现行验收规范要求。

2.8计划工期：

每批次施工图设计周期自甲方书面通知发出之日起9历天。

施工工期：暂定总工期109历天，每批次工期为73历天（暂定分4批次开发建设，每批次开工具体以开工令为准）。

2.9安全标准：确保本项目不发生安全生产责任事故。

2.10标段划分：本次招标共划分为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立法人，具有有效的营业执照（若为联合体，联合体所有成员均需满足）。

3.2资质要求（若为联合体，联合体根据其分工提供）：投标人须同时具备以下设计、施工资质要求：

3.2.1设计资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）应具有建设行政主管部门颁发工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业甲级资质，或具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3.2.2施工资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：

投标人（如为联合体，联合体各方均须提供）近三年（2021年度、2022年度、2023年度）财务状况良好，无不良债务，投标人提供2021年度、2022年度和2023年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，成立不足一年的企业须提供成立以来的财务报告或基本户开户银行开具的资信证明。

3.4人员要求：

3.4.1项目负责人要求：投标人拟派项目负责人应具有副高级及以上工程师职称证书或副高级及以上经济师职称证书或副高级及以上会计师职称证书或注册会计师证书。

3.4.2工程总承包项目经理（同时兼任施工负责人）要求：投标人拟派工程总承包项目经理（如为联合体投标，应由联合体中承担施工任务的联合体成员委派）应具有建筑工程专业国家一级注册建造师电子注册证书（提供电子注册证书及全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”注册人员查询信息），具有有效的安全生产考核合格证（B证）。

3.4.3 设计负责人要求：投标人拟派设计负责人（如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派）应具有一级注册结构工程师证书或一级注册建筑师证书，并具有副高级及以上技术职称。

注：①上述负责人均应在投标企业缴纳社保，工程总承包项目经理不得在其他项目以项目负责人或工程总承包项目经理或项目经理或施工负责人的身份兼任，并提供无在建承诺书；②提供拟派项目负责人、工程总承包项目经理及设计负责人相关证书扫描件、在投标企业（含投标单位非独立法人的分支机构）办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的缴纳养老保险证明，至少包括209月以来任意1个月的养老保险缴纳证明。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明；③项目负责人、工程总承包项目经理、设计负责人应分别委派不同人员，不得兼任。④若联合体投标人有两家及以上成员在本项目中共同承担同一专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；如承担不同专业任务，直接按照联合体协议中承担该专业任务的成员单位资质等级确定联合体相应的资质等级。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况（提供承诺书）。

3.5.2在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人、拟委任的工程总承包项目经理、拟委任的设计负责人均无行贿犯罪行为，以书面承诺为准（以招标文件中投标文件格式要求为准）；

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推3年，以事实实际发生的为准。

3.5.3投标人须提供在“信用中国或中国执行信息公开网”查询相关主体【包含投标人、投标人法定代表人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，查询结果需显示网页。

注：（1）若投标人为联合体，联合体成员各方均应满足信誉中3.6.1、3.6.2、3.6.3要求。

（2）对于投标人“信用中国或中国执行信息公开网”查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.6本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

3.6.1联合体成员数量不得超过6家（含6家）。联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方对负责的专业或工作内容进行明确，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

3.6.2联合体牵头人的法定代表人或其授权代表负责签署本次投标资料和提交本次投标文件。

3.6.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

特别提醒：如投标人采用联合体投标，投标人须结合郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心综合考虑联合体牵头方作为主体从事投标活动（包括下载招标文件（含招标答疑、澄清文件等）、递交投标保证金、制作并上传投标文件等），否则由于交易系统投标过程中各环节投标主体不一致可能导致的后果由投标人自行承担。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月209时00分至2025年3月217时00分(北京）……下载。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年4月109时00分；

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