一、投标商资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力（具有行政管理机关颁发的有效企业营业执照）。
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（承诺书）。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（承诺书）。
4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（书面声明）。
5、具有《中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯）》电梯安装（含修理）（证书复印件）。
二、主要服务要求
项目名称
数量
主要服务要求

预算价
蒂升电梯维保服务项目
64台
南院区63台和北院区1台蒂升电梯修理和保养服务，包括对电梯日常的检查、清洁、润滑、调整等保养服务（每15天不少于一次）和故障维修；对电梯相关设施（机房、值班室、配件存放间、基坑、轿顶、五方通话等）日常的巡检和6s管理；对电梯定期进行年检及检测、限速器校验和称重试验等检测测试。
1年
********元
1.电梯品牌及数量参数 
梯 号
技术参数
台数
楼层/停站
载重
速度
E/********.001-003、007-009、013-014
21/21
1600
********
8
E/********.004-006、010-012
20/20
1600
********
6
E/********.015-016、020-025
5/5
1600
1
8
E/********.017-019、030-031、035-041、044-051
E/********.001-003
6/6
1600
1
23
E/********.026
4/2
1600
1
1
E/********.027、029
3/3
1600
1
2
E/********.028、043、052、032-034
2/2
1600
1
6
E/********.042
7/7
1600
1
1
********
 
 
********
8
E/********.001
5/5
1600
********
1
小计（台）
64
2、服务内容
(1)负责全年365天24小时的紧急救援修理服务，及时处理电梯故障。遇到电梯发生故障，应在接到采购人通知后60分钟内派专业人员到达现场检查或修理；若发生困人情况，应在《中华人民共和国特种设备安全法》规定的内到达现场。提供24小时紧急救援服务热线电话，并确保电话畅通。设立3个驻点人员并安排24小时值班电话，制定并落实值班管理制度，建立报修电话登记台帐。
(2)按照《电梯日常维护保养规则》完成完成1、季度、半年度、年度维护保养项目，同时，做好维护保养记录，每次保养维修后，由采购人在供应商提供的电梯保养报告书上确认签字。采购人质量检查人员有权跟踪检查维修保养过程和结果。
(3)每台电梯每月至少提供2次维保服务，免费提供必要的润滑油和清洁材料。
(4)供应商必须在每年的电梯年检前派直属资格工程人员进行年度检查工作，并对每台电梯所有设备彻底检查以保证电梯通过年检及其他校验测试。
(5)维护保养服务：供应商保证遵守国家###市有关的电梯维护保养制度，并执行国家现行规范的有关规定对电梯进行定期的维修保养（不超过15天维护保养一次），保证每台电梯正常工作。对设备进行保养、检查、维护、清洁、除尘、加油、润滑、调整以保证电梯的正常、安全运行。主要维修保养内容如下：
a.基本运行状况检查；
b.电梯轿顶、门操作板、轿门厅门的地坎和门楣、井道、底坑和机房的清洁工作；
c.具体检修和成套设备的检查，如齿轮箱、马达、控制柜、制动器、层站显示器和其他电梯扶梯运行部件；
d.合格的调试抱闸、导轨，开关和所有电梯扶梯运行部件；
e.根据安全的要求作调整，如平层精度、层站等；
f.对设备进行润滑，免费提供维修保养润滑用油；
具体分为每1、每季度、半年、年度保养内容，详见维修保养计划及细则；
g.定期对机房设备、设施进行检查和维修，确保设备正常运行。
(6)提供必要的润滑油和清洁材料。严格遵守采购人的规章制度，文明作业。积极主动与采购人加强沟通，虚心听取采购人意见，不断提高服务质量。
(7)保证维修保养人员作业时接受采购人电梯技术人员的督导，并对该次电梯维保工作内容进行逐项核对，验收合格后签字确认电梯维保工作单；对不合格的项目注明整改意见，双方签名确认。
(8)保证提前提供电梯维保周期计划；并按时、按计划对电梯进行巡查和维保。
(9)对采购人使用的电梯###路板、零配件等做好充分合理的仓储。
(10)本项目采购为北院区1台蒂升电梯和南院区63台蒂升电梯修理和维护保养服务项目，合同金额包含电梯日常的修理、检查、清洁、润滑、调整等维护保养费用（每15天不少于一次）及限速器校验费、年检费和称重试验费用等。
（11）供应商负责维保现场的作业安全，在电梯维保期间导致的人员伤亡事故和财产损失等，由供应商承担全部责任。
（12）供应商自行配备所需的工具，现场作业时需设置警示标志及安全护栏，做好现场安全防护措施，保证作业安全。作业时，作业人员不得少于二人。
（13）供应商协助采购人整理完善安全技术档案、设备档案、应急救援预案等资料。
（14）定期开展应急救援演练。
（15）采购人将对供应商提供的维保工作每个月考核一次，考核内容详见附件：###市人民医院蒂升电梯维保工作考核细则》。
（16）重大节日前和维保期结束之前安排电梯制造商对全部电梯进行一次安全隐患排查。
3、维修保养计划
电梯的维修保养分为1保养、季度保养、半年保养、年度保养，具体详情如下：
表A1半月维护保养项目(内容)和要求
序号
维护保养项目(内容)
维护保养基本要求
 
1
机房、滑轮间环境
清洁，门窗完好，照明正常
 
2
手动紧急操作装置
齐全，在指定位置
 
3
驱动主机
运行时无异常振动和异常声响
 
4
制动器各销轴部位
动作灵活
 
5
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙
值符合制造单位要求
 
 
 
6
制动器作为轿厢意外移动保护
装置制停子系统时的自监测
制动力人工方式检测符合使用维护说明书要
求；制动力自监测系统有记录
 
 
 
7
编码器
清洁，安装牢固
 
8
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
 
9
层门###路装置
工作正常
 
10
紧急电动运行
工作正常
 
11
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
 
12
轿顶检修开关、停止装置
工作正常
 
13
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
 
14
对重/平衡重块及其压板
对重/平衡重块无松动，压板紧固
 
15
井道照明
齐全，正常
 
16
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
 
17
轿厢检修开关、停止装置
工作正常
 
18
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
 
19
轿内显示、指令按钮、IC 卡系统
齐全，有效
 
20
轿门防撞击保护装置( 安全触
板，光幕、光电等)
功能有效
 
 
21
轿门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
 
22
轿门运行
开启和关闭工作正常
 
23
轿厢平层准确度
符合标准值
 
24
层站召唤、层楼显示
齐全，有效
 
25
层门地坎
清洁
 
26
层门自动关门装置
正常
 
27
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门
门锁能自动复位
 
28
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
 
29
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
 
30
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
 
31
底坑停止装置
工作正常
 
表 A-2  季度维护保养项目(内容)和要求
序号
维护保养项目(内容)
维护保养基本要求
 
1
减速机润滑油
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
 
2
制动衬
清洁，磨损量不超过制造单位要求
 
3
编码器
工作正常
 
4
选层器动静触点
清洁，无烧蚀
 
5
曳引轮槽、悬挂装置
清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合
制造单位要求
 
 
 
6
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻
 
7
靴衬、滚轮
清洁，磨损量不超过制造单位要求
 
8
验证轿门关闭的电气安全装置
工作正常
 
9
层门、轿门系统中传动钢丝绳、
链条、传动带
按照制造单位要求进行清洁、调整
 
 
10
层门门导靴
磨损量不超过制造单位要求
 
11
消防开关
工作正常，功能有效
 
12
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无
锈蚀
 
 
 
13
限速器张紧轮装置和电气安全
装置
工作正常
 
 
表 A-3  半年维护保养项目(内容)和要求
序号
维护保养项目(内容)
维护保养基本要求
 
1
电动机与减速机联轴器
连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象
 
2
驱动轮、导向轮轴承部
无异常声响，无振动，润滑良好
 
3
曳引轮槽
磨损量不超过制造单位要求
 
4
制动器动作状态监测装置
工作正常，制动器动作可靠
 
5
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
 
6
控制柜各仪表
显示正常
 
7
井道、对重、轿顶各反绳轮
轴承部
无异常声响，无振动，润滑良好
 
 
 
8
悬挂装置、补偿绳
磨损量、断丝数不超过要求
 
9
绳头组合
螺母无松动
 
10
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位要求
 
11
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准值
 
12
轿门开门限制装置
工作正常
 
13
对重缓冲距离
符合标准值
 
14
补偿 链(绳)与轿厢、对重接
合处
固定，无松动
 
 
15
上、下极限开关
工作正常
 
表 A-4年度维护保养项目(内容)和要求
序号
维护保养项目(内容)
维护保养基本要求
 
1
减速机润滑油
按照制造单位要求适时更换，保证油质符合
要求
 
 
 
2
控制柜接触器、继电器触点
接触良好
 
3
制动器铁芯(柱塞)
进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造
单位要求
 
 
4
制动器制动能力
符合制造单位要求，保持有足够的制动力，
必要时进行轿厢装载 125%额定载重量的制动试验
 
5
###路绝缘性能测试
符合标准
 
6
限速器安全钳联动试验(对于使
用年限不超过 15 年的限速器，每
2 年进行一次限速器动作速度校
验；对于使用年限超过 15 年的限
速器，每年进行一次限速器动作
速度校验)
工作正常
 
7
上行超速保护装置动作试验
工作正常
 
8
轿厢意外移动保护装置动作试验
工作正常
 
9
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安
装螺栓
紧固
 
10
轿厢和对重/平衡重的导轨支架
固定，无松动
 
11
轿厢和对重/平衡重的导轨
清洁，压板牢固
 
12
随行电缆
无损伤
 
13
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
 
14
轿厢称重装置
准确有效
 
15
安全钳钳座
固定，无松动
 
16
轿底各安装螺栓
紧固
 
17
缓冲器
固定，无松动
 
4.验收：每次修理或维保完成时，维修人员需与电梯安全管理员确认。
5.付款方式：维保费分四次付款，每季度支付一次，验收合格后按照考核验收情况据实结算。满足付款条件、收到供应商提供的复核人国家法律规定的税票后30天内支付相应款项。

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