国铁华瑞公司办公场所整修项目，已由北京国铁华瑞资产经营有限公司批准建设。建设资金为大修资金，项目出资比例为100%，资金已落实。采购人为北京国铁华瑞资产经营有限公司。国铁华瑞公司办公场所整修项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行比选采购。

2．项目概况与比选范围

2.1工程项目概况

本项目为国铁华瑞公司办公场所整修项目。投资限价为255万元。

建设工期：120天。

2.2 比选范围及内容

本次比选采用“交钥匙工程”方式，包括国铁华瑞公司办公场所整修项目所需的拆除、改造、缺陷责任、竣工验收等全部内容，并将合格的工程移交给发包人的全部工作（详见施工图及工程量清单）。

2.3 标段划分

本工程划分一个标段。

3．投标人资格要求

3.1承接企业资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上施工资质。

3.2项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造工程师专业资格证。

3.3具备类似工程的施工经历和一定业绩。

3.4投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，能够开具增值税专用发票，能出具有效的工商营业执照，并注册。

3.5投标人近3年来无违法或违规等任何不良行为反映或记录；3年内无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停投标记录，无经济方面的犯罪或严重违法记录。

3.6投标人有良好的财务状况和商业信誉。

3.7法律、行政法规规定的其他条件。

3.8本工程不接受联合体。

4．比选文件获取

凡有意参加投标者，请于2025年03月29：00分至2025年03月217：00分……获取比选文件。文件费600元，售后不退。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的为2025年03月309时00分，递交投标文件的截止（投标截止，下同）为2025年03月309时30分。

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