一、采购项目名称：2025年度赤石办事处土地整备辅助服务项目    二、采购项目需求：（一）项目概况：目前，我单位多个土地整备项目同时开展，土地收储、留用地申请、组卷报批等相关工作任务紧，为确保土地整备任务按时完成，亟需采购土地整备辅助服务满足日常土地整备工作。（二）项目技术要求：1.服务内容（范围）：********土地收储工作：协助开展当年度土地整备项目移交收储入库相关工作，办理好土地移交方和土地接收方各项手续，服务内容包括指导测绘服务单位放桩，与村小组核对指界位置，配合****局验桩，协助土地整备工作组处理收储过程中的存在问题，对接****局****公司、土地整备工作组、村委村小组等相关部门进行实地移交，完成其他相关交办工作等。********会议保障工作：协助当年度各项土地整备相关包含但不限于合作区、办事处的会议及活动，服务内容包括会前对接上会议题、收集会议及活动相关材料、审核上会明细材料、制作PPT、配合打印材料、拟写会议议程及通知、对接参加人员、会场布置等会务工作；会后整理会议记录、校对会议材料、跟进会议纪要印发，形成档案材料并归档，完成其他交办工作等。********组卷报批工作：协助开展当年度合作区下发的组卷报批批次征收土地协议书、征收土地和房屋青苗等地上附着物现状调查表及征地补偿登记表、关于留用地补偿的证明、关于土地征收所有权人和使用权人的情况说明、社会稳定风险公众意见调查表、指界图等固定材料的制作、审核、解释并签署盖章工作；协助完成办事处、村委和村小组的组卷报批公示材料等土地整备相关公示材料的张贴，完成其他相关交办工作等。********社保参保工作：协助开展当年度合作区下发的被征地社保参保工作，服务内容包含协助核对报批范围指界、协助制作参保方案（保障费用计提、分配方案制作等）、向村民解读参保政策、收集整理参保人员名单、协助完成办事处及村委和村小组的社保公示材料的张贴、协助报送公示材料、跟进社保资金落实至个人账户并协助处理过程中存在的问题，完成其他相关交办工作等。********留用地申请工作：协助开展当年度留用地申请相关程序工作，服务内容包含对接村长及村民代表召开留用地政策解读会、整理村民疑问并协助解答、协助办事处向村民介绍现有选址库可选地块信息、协助整理相关申请材料，协助对接相关部门核定留用地指标及同意选址；跟进审批进展，协助处理审批过程中遇到的问题，及时对接村小组反馈过程信息及结果，协助村小组办理留用地建设用地划拨决定书、建设用地规划许可证等相关手续，协助完成办事处、村委和村小组的留用地公示材料的张贴，完成其他相关交办工作。********日常管理工作：A、协助开展当年度日常材料整理及报送工作，各类文件处理、动态跟进土地整备项目进展，服务内容包含对接土地整备工作组收集更新土地整备重点项目推进情况、调度情况、盯办督办情况、例会情况等材料并整理报送至相关部门，收集项目相关请示材料、征拆户入学名单收集报送，完成其他交办工作等。B、协助开展当年度图纸制作工作，服务内容包含每月已签征地协议范围最新数据库制作（.mdb格式）、项目示意图制作（.PDF、JPG格式）、各批次组卷报批示意图制作、各批次项目社保报批图制作、项目收储一张图数据库制作、项目红线外青苗已理赔数据库制作、项目房屋补偿安置一张图数据库制作、各类核查示意图制作、相关部门及部门内所需项目对比图制作等其他相关工作。C、协助开展当年度数据统计工作，服务内容包含每月按要求整理更新项目征地资金出款情况并做好台账，更新项目已签征地面积、收储面积、房屋签订及拆除最新数据，协助完成项目验工计价、资金清算、资金预算、资金匡算、资金纳统等，征地搬迁安置户租金发放情况整理及管理、征拆享受“一户一宅”农户信息统计及管理、土地整备项目合同支付情况统计整理、临时用地收支资金台账管理、坟墓安置统计及管理、安置房分配统计及管理等其他相关工作。D、协助开展当年度包括但不限于已下发土地整备项目档案资料归档及移交工作，服务内容一是整理核对项目新增征收各类纸质资料并归档，包括对直接补偿等相关理赔资料查验签字及盖章等文件遗漏问题、纸质文件按项目扫描编制归档、编号存档工作；二是收集整理项目新增征收各类资料台账，台账包括征地补偿明细账，需涵盖项目名称、所属村委村小组、补偿类别、征地面积、协议金额、补偿金额等；青苗补偿明细账，需涵盖项目名称、所属村委村小组、补偿权利人、补偿金额、补偿年份凭证号等；房屋补偿明细账，需涵盖项目名称、所属村小组、权利人、补偿方式、补偿金额、补偿年份凭证号等必要信息；三是档案资料移交工作，具体按照****局****局办征地资料移交的要求执行，并做好档案的清点交接工作及登记移交记录；四是征地物资（料）管理及台账登记等其他相关工作。E、协助土地整备工作组开展当年度不少于8个重点征收项目的工作，服务内容包含协助工作组对接收储、议题报会、组卷报批及留用地申请等相关工作；日常跟进更新项目进展情况、调度情况、盯办督办情况、例会情况并填报相关材料；协助工作组与权利人指界、谈判、收集整理理赔材料、跟进支付流程、处理项目涉及的各类文件、材料整理及报送工作等；收集项目新增征地各类纸质材料及整理明细台账形成电子档移交至档案归档处，完成其他相关交办工作。2.服务要求：通过使用我单位提供场地和指定地点的方式，服务单位需组建相对稳定的服务团队完成土地收储、会议保障、组卷报批、社保参保、留用地申请和日常管理的工作，服务团队应具有财务管理、测绘制图、档案管理、征地拆迁、土地整###市更新等相关工作经验，为使项目按质、按量、有序实施，中选单位须要求服务团队签署保密协议、熟悉相关政策法规并按照各项规章制度及流程完成采购人制定的工作任务。3.技术支持包括包含以下内容： ********专员支持服务：安排专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购方在工作日内能及时联系到项目专员；如人员需要调整应及时通知采购方。********审查支持服务：中选单位应配合采购方进行与本项目相关的技术审查工作，并提供专业技术意见 。********后勤保###街道总面积********平方公里，请服务单位根据服务工作内容，确保服务团队协助土地收储、组卷报批、社保参保、留用地申请等土地整备辅助工作时往返需求，服务团队服务过程中必要的保险、食宿安排、交通等相关费用由服务单位承担。4.服务成果：********协助赤石办事处完成土地整备项目移交收储入库工作，建立收储情况统计表并取得****局的移交清单。********协助赤石办事处完成合作区、办事处土地整备项目相关会议工作，并出具会议材料登记台账、材料报送台账等。********协助赤石办事处完成当年度组卷报批工作及留用地申请工作，并出具相关工作明细台账及相关报批材料移交清单。********协助开展合作区下发的被征地社保参保工作，并出具相关工作明细台账。********协助开展当年度留用地申请相关程序工作，并出具相关工作明细台账。********协助赤石办事处完成日常管理工作，一是提供材料报送台账、土地整备相关制作图纸台账、土地整备各类数据统计台账（如土地征收数据/土地收储数据/房屋青苗签约数据/房屋拆除数据）、土地整备资金收支台账、档案资料归档台账等。（三）项目商务要求：1.服务期限：服务期限为一年，每年合同期满前，采购方依据相关政策以及中选单位服务质量，根据上一年服务考核评分表结果为优秀可以选择续签下一期限合同，续签期限最长不得超过三年。2.付款方式：按合同约定付款方式付款。3.询价要求：本项目询价应包括服务成本、法定税费和合理利润。询价由响应供应商根据询价公告自行测算。

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