1.1 项目概况：根据中国电信郑州分公司发展需求，现开展中国电信郑州分公司2025年中部数据中心物业管理服务项目。项目预算328万元（含增值税）。

1.2 采购内容及标包划分情况：

采购内容为中部数据中心(郑州航空港区)、南三环枢纽楼物业管理服务；主要负责园区服务管理、消防、秩序维护、巡逻、保洁、垃圾清运、绿化等工作；选取1名成交供应商，成交份额为100%。

服务期限：自合同签订之日起2年。

……

本项目不划分标包。

1.3本项目设置最高响应限价，最高限价为100%；响应供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

（1）响应供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和询比代理机构。响应供应商应具有良好的银行资信和商业信誉；法人下属不具备法人资格的分支机构响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权；

（2）响应供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同响应供应商，不得同时参加本询比项目响应；

（3）响应供应商须提供2023年1月至本项目询比公告发布日（单项合同以合同签订日期为准，框架协议以订单日期为准）累计金额不少于320万元的物业服务类项目业绩（业绩合同至少包括合同采购内容、合同金额和签章页。业绩合同如为单项合同，提供单项合同扫描件，并同时提供该单项合同相对应的结算发票证明材料，金额以发票金额为准。如为框架协议，需提供框架协议扫描件及相对应的采购订单扫描件，并同时提供该框架协议下订单相对应的结算发票证明材料，金额以发票金额为准。如发票金额超过对应单项合同金额或框架协议下对应订单金额的，超过部分不予计算）；

（4）响应供应商须承诺为本项目提供增值税专用发票；

（5）本项目不接受联合体响应。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年3月2起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年3月2起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年3月2起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或询比代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或询比代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）法律法规规定的其他要求。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取：2025年3月29时00分至2025年3月217时00分（北京，下同）。

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