本项目遴选人为福州建总地产有限公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对流花溪畔（一、二期）案场保洁服务（二次）进行遴选。

2、项目概况和遴选范围

2.1项目概况：

流花溪畔项目位于福州市仓山区洪湾路东侧、高宅路北侧，其中：一期项目总建筑面积约186345㎡，示范区（范围内其中售楼处建筑面积约2850㎡，景观区域面积约8000㎡，样板房三套分别为89㎡、123㎡和148㎡。二期项目建筑用地面积24134㎡，总建筑面积约90816.90 ㎡。

2.2服务范围及工作内容：保洁人员服务、垃圾清运费用、四害消杀费用、清洗地毯、化粪池清掏、开荒精保洁、现场石材养护、除甲醛（须提供相关除甲醛报告）等。

2.3人员最低配置要求：保洁合计15人。

2.4服务期限：暂定为24个月，暂定自2025年3月2至2027年3月2，，具体进场及退场（甲方可提前一个月告知合同中止期限）以实际营销需求为准。

2.5其余相关要求详见合同附件

3、控制价：控制总价为2,212,770.00元（税率6%）。报价人报价总价不得控制价，否则报价无效。

4、报价人资格要求及审查办法

（1）业绩具体要求如下：

 1）自遴选通知发布之日起近五年内承接至少2个同类型业绩（地产项目营销中心、示范区或五星级酒店，营销中心800平方米及以上），合作单位需为房地产企业并提供合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订及合同服务方等信息）。

 2）业绩类型要求：保洁类服务；

（2）本次遴选 不接受 联合体报价；

（3）报价人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效。

（4）报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。

（5）本项目采用资格后审，若经遴选人审查存在业绩履约问题等情况，将取消其中标候选人资格。

5、遴选保证金的提交

评审办法：本项目采用综合评分法确定中选人，对满足遴选文件实质性要求的响应文件，按报价从低到高顺序，按照报价最低为中选人。若报价相同的有两家及以上的合理最低者，则通过抽签的方式从中选定中选人。

7、递交响应文件的截止

7.1递交响应文件截止：2025年3月215:00时（北京）

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