本招标项目莲花山梦想国一期建设项目装饰装修工程已在吉林省企业投资项目备案信息登记，建设资金为建设单位自筹，出资比例为100%，招标人为长春市莲花山生态旅游度假区梦想国文旅产业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：莲花山梦想国一期建设项目装饰装修工程

2.2最高投标限价：36876485元

2.3招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容；

2.4建设地点：长春市莲花山生态旅游度假区

2.5建设规模：项目规划用地面积7.2509公顷，地上总建筑面积68989.71㎡。装饰装修工程面积61232.25㎡，工程内容包括2栋接待中心、2栋影视体验中心、1栋游客服务中心、1栋酒店宾馆、3栋民宿、1栋培训中心。

2.6计划工期：2025年4月1-2025年8月3。

2.7质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程

三、投标人资格要求

3.1 资质要求：投标单位须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照等证明文件； 投标单位资质应符合省市相关文件的规定及资质承包工程范围的要求，具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 财务要求：投标人须具有近三年（2021年至2023年）经会计师事务所出具的健全财务审计报告。财务状况良好，均不亏损。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告，2023年12月3以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

3.3 业绩要求：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4 项目负责人要求：须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目经理。项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内；提供具有在有效期内的安全生产考核合格证书或提供可查询的电子证书（登录“吉林省建设工程安管人员管理系统”-证书查询，并扫描电子证书二维码），需提供社会保险证明。

3.5 项目管理机构要求：

3.5.1项目管理机构人员满足施工要求，且须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员。

3.5.2项目管理机构人员必须为本单位在职人员，否则取消中标资格。提供该企业为本项目管理机构人员缴纳的2025年2月底连续六个月的（新成立的企业提供成立之日起至投标截止日前一个月）的社会保险证明。应包含以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号或身份证号、险种、缴费期限等。项目管理人员应满足本项目实施需求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复。且拟派出的项目管理机构人员，应无在建工程，否则按废标处理。

3.6 投标人应有良好的信誉：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2022年至今）内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理（项目负责人）未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

3.7 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发<吉林省建筑业企业信用综合评价办法>的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标，取消评先选优资格。外省入吉企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.11 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致， 如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投 标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年03月2至2025年03月2领取招标文件。

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