一、招商条#****局****公司委托**，****公司襄阳东站2处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况1.襄阳东站 ******** 商铺，位于襄阳东站西 1 出站厅西侧由南向北第 3 间，面积 ******** 平米，经营业态为特产店。2.襄阳东站 ******** 商铺，位于襄阳东站高架候车层，东北侧由北向南第 1 间，面积 ******** 平米，经营业态为土特产店。(二)、商业定位与分析/。(三)、业态要求序号所在车站资源编号面积（平方米）招商业态ERP 提成比例1襄阳东站****************.08特产店25%2襄阳东站****************.7土特产店25%商铺业态说明：土特产店（特产店）。仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。(四)、合作期限3年。(五)、招商底价序号所在车站资源编号设置点位面积（平方米）招商业态ERP提成比例年租金底价（元）1襄阳东站********西1出站厅西侧由南向北第3间********特产店25%********襄阳东站********高架候车层，东北侧由北向南第1间********土特产店25%********注明：本项目招商底价为商铺整体因素评估的价格，非按面积单价进行招商，面积最终以合同签订时的实测面积为准。若面积调整中商年租金总价不调整。(六)、特殊要求本项目中商人收银设备上须按要求统###路客站商业资源系统（ERP管理系###路POS收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传****公司关于ERP管理系统的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。本项目实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。本项目所有中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、APPLEPAY），均需###路POS收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为********%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。

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