一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：兰堂小组皮革厂车棚用地出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：10年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：9,******** 元/宗/年（大写：玖仟陆佰元整）（含税）
7.交易保证金：9,********元（大写：玖仟陆佰元整）
8.合同履约保证金：一年租金的总额
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年03月2 12时00分
12.优先权申报截止：2025年03月2 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年03月2 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年03月2 09时15分
16.预计竞投结束：2025年03月2 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该地块用地性质为农业用地，暂未取得集体土地所有权证、集体土地使用权证或用地批文等用地手续。 2.该地块没有水电设施，承租方如要使用水电必须自行报装，费用由承租方负责。 3.该地块的一切税费由承租方承担并依法向有关部门缴交各种税费及相关费用（包括租赁该土地引起出租方申报并缴纳的增值税及带征税款、企业所得税、经营所得税、土地使用税、房产税、营业税等税费）。 4.竞投结束后，如成功竞得租赁物租赁权、但不符合竞租人资格要求的，由出租方取消中标资格、没收交易保证金，并重新组织交易；如成功竞得租赁物租赁权，并符合竞租人资格要求、但拒签合同的，由出租方取消中标资格、没收交易保证金，并重新组织交易。
（二）资产信息
1.资产名称：兰堂小组皮革厂车棚用地
2.资产编号：********Z0147
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇兰堂组皮革厂
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.年满18周岁、具有广东###市顺德区户籍和完全民事行为能力的自然人和中国境内注册的企业； 2.一个身份证只能登记一人； 3.一家企业只能登记一次； 4.已交纳交易保证金的，未纳###市农村集体资产交易警示名单； 5.非拖欠本村有关集体资金者； 6.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。 7.竞投企业与合同签订的企业必须为同一家，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。

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