一、标的物基本情况： （一）此次出租标的位于雨城区上里镇陇西田园综合体，鱼塘分为大小两个塘及管理用房，占地总面积约 ******** 平方米（以实际面积为准）详见《租赁合同》附件1《用地性质参照图》。属国有资产，交通便利，环境优美。出租标的以实际看样为准。年度租金前两年为竞标价，从第三年起在上一年度租金基础上每年递增5%。 （二）租金不含水费、电费、气费、税费等。 （三）出租形式：按现状对外出租。 （四）租赁期限：五年。（以实际交付之日起计算租期）免租期3个月（不计入租期）。 （五）租赁标的现状：为空置状态。 （六）出租业态：种植、养殖及配套合法合规的经营活动。 （七）标的物联系人：李女士；电话：********。 二、风险提示： (一）出租标的具体现状以现场看样为准，若经营过程中出现漏水、管道堵塞和其他需要维修、维护之处，均由承租方自行负责，并承担费用。 （二）在租赁期内如遇政府要求的维修、改造、拆除等，承租方须无条件配合，并自行承担相关费用，出租方不对承租方进行任何赔偿、补偿。 （三）出租标的若不通水、电、天然气等，需承租方自行出资申请开通。 （四）承租方承租标的后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，办理所需要求的证照，合法经营。 （五）意向受让方到现场查看标的后，对标的实际现状等进行确认。意向承租方报名时需上传《现场实物踏勘承诺确认书》，对标的现状进行确认。报名后则视为充分知晓并认可标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，不能以此为由拒不签订《租赁合同》及履行合同义务 标的资产数量 —— 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市西康文化旅游发****公司 出租方统一社会信用代码 9**************** 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市  雨城区 住所/注册地址 四###市雨###路202号 注册资本（万元） 5,000 万人民币 法定代表人/负责人 何伟 所属行业 文化艺术业 经营规模 小型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级财政部门或金融办监管 国家出资企业或主管部门名称 四川博瑞农旅发展（****公司 国家出资企业统一社会信用代码 ********MA6AN7BL37 批准单位名称 ###市西康文化旅游发****公司 批准文件类型 总经理办公会决议 批准文件名称或决策名称 ###市西康文化旅游发****公司总经会会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 第5-1期 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 ******** 万元 价格说明 ********万元/首年（不含税） 履约保证金处置方式 一、履约保证金为2 万元 ，承租方于《租赁合同》签订之日起5个工作日内交纳至出租方指定账户。 二、处置方式：履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任的情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方；如承租方违约，则履约保证金不予退还 租金支付方式 一次性 租赁期限 5年 与出租相关的其他条件 一、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。 二、承租方应自《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性支付首年度租金和合同履约保证金，本次交易首年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，后续每年度租金承租方一次性以转账的方式汇入出租方指定账户。

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