一、本次采购的内容及范围如下： 1、每个阶段的监理工作内容依据国家及有关建设监理文件规定，并根据项目具体设计 和周边情况确定，包括但不限于以下类型： ?基础部分：设计试桩工程、基坑支护、桩基工程、降水工程、土方、地基与基础工程、 地源打井工程等； ?主体部分：主体结构工程、钢结构工程、砌筑工程、机电工程、装饰与装修工程、毛 细辐射系统、保温涂料工程、门窗栏杆工程、屋面工程、幕墙工程等； ?专业单位：消防工程、弱电系统工程、人防工程等； ###市###市政配套工程、园林景观工程等。其中各分包专业工程均纳入监理管理范 围。 2、监理单位对质量、进度、HSE、合同管理、投资控制、信息管理、BIM应用、协调现 场等进行监督管理；并参与本项目工程的竣工结算；维护发包人的利益，控制索赔发生，协 助发包人处理工程索赔纠纷；协助工程交付政府部门等移交工作。 3、参与本次投标并中标的监理单位有义务积极运用本单位的资源，主导监理项目的政 府质、安监备案；协助项目办理开工手续，施工过程中质、安监沟通，与建设单位共同办理 项目竣工备案。 4、负责督促、审查施工单位自工程开工，至工程完工全过程施工影像记录制作的管理 工作。施工影像需记录需符合并满足：竣工验收档案留存规定；LEED认证申报资料要求；工 程评优要求；业主方其他要求。 5、监理单位参与对项目各专业单位深化设计内容的审核工作，提出专业意见，必要时 应在设计文件上进行会签。 二、评标原则： 1、本次评审采用合理低价法。 2、本次招标商务标回标采用一轮回标方式。 3、具体评标程序为： (1)本次评标遵循技术评审先行的原则，评审可采取打分的形式（技术标合格条件：技 术标平均得分不低于60分且打分不低于60分的技术标评委占半数及以上），也可采用合格或 不合格审定的方式，技术标合格的投标单位方可进入商务标开标环节； (2)在完成技术评标/清标（如有）、投标人项目管理团队答辩后，按照设置的技术标规 则进行技术标评审；在商务清标/澄清（如有）后，以商务报价最低的投标人作为本次招标 的推荐中标候选人。

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