条款号

条 款款 名名 称

编 列列 内内 容

1

总则

1.1

招标人

名称：中铁建工集团第五建设有限公司地址：广州市海珠区万胜广场B塔17层联系人：党工-15818892624

1.2

项目名称

番禺区沙头街STJ15-02地块项目

1.3

建设地点

广州市番禺区

1.4

分包招标范围及标段划分

分包范围：番禺区沙头街STJ15-02地块项目图纸设计范围内所有外墙漆工程。

分包工作内容：番禺区沙头街STJ15-02地块项目工程相关图纸设计范围内的全部外墙漆工程。

标段划分：/

1.5

计划工期

计划工期： 44历天
计划开工日期： 2025 年 05 月 15 日计划竣工日期： 2026 年 07 月 30 日

1.6

质量要求

应达到《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2016）的合格标准，同时乙方施工工程还应达到广东省建设工程优质结构奖、广东省建设工程优质奖要求，如因乙方原因导致本工程评广东省建设工程优质结构奖、广东省建设工程优质奖失败，甲方将对乙方处以乙方施工总产值5%~10%的罚款,总额不超50万。

1.7

合同计价模式

固定单价

1.8

增减项的计价方式

如合同有约定单价的，按合同约定单价执行；合同中有类似单价的，参照类似合同单价；无约定单价甲乙双方另行约定，零星用工按签证程序办理，无约定单价甲乙双方另行约定，零星用工，零星机械按签证程序办理

1.9

保修期

2年

1.10

付款条件

不支付预付款，甲方在每月上报验工后3审核完成，于审核完成次月30个工作日内支付至已核准合格工程量的70%。分包工程完工后支付至已核准合格工程量的 80 %，分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结算价的 90 %，当本项目最终结算经终审部门审定后，6个月内支付至分包结算价得97%，且乙方此时需提供100%工程价款的合法有效工程发票。余款3%为分包作业质量保修金，乙方的工作成果在甲方与发包人约定的质量保修期期满后6内，若无质量问题，甲方将本合同质保金不计利息支付给乙方。若有质量问题，乙方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由甲方保留。如乙方拒不返修，甲方有权将质保金用于支付返修费，质保金不足支付返修费用时，由乙方补足。

1.11

甲供材及甲供机械

/

1.12

材料品牌

外墙涂料材料：铃鹿/磐彩/亚士/传化/华德

1.13

履约担保

履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分从第一次工程款中扣除。

履约担保的金额：1万元

1.14

住宿及生活水电费

方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，具体内容及数量详见附件四《甲方提供临时设施一览表》。甲方提供房间内设施（含空调一台 3000 元、上下床及床板 800 元每套），房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表》。每月每房间使用费按照 1000 元标准计取（含用电 200 度，超出部分，按照电 1.5 元/度计取，该费用在过程验工中扣除，生活区生活用水费用，包含在租赁费1000元内；施工现场水电费（包含施工用水电）按结算价款的1%收取，该费用在过程验工中扣除。

1.15

施工水电费

施工生产水电费及生活用水按结算价款的 1% 收取

1.16

零星用工价格

技工含税综合单价为： 40元/小时（含税），普工含税综合单价为： 31.25元/小时（含税）。凡是可以套用定额或有相近参考价格的项目均不得套用零星用工。乙方须取得甲方认可的有效的书面文件作为结算依据。

1.17

其他事项

本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。

投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。

中标后，招标人有权对合同条款进行调整。

分包招标限价为不含税387万元；超分包限价视为无效。

1.18

投标人资质条件

资质条件：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上

其他：中铁建工集团第五建设有限公司2024-2025年度广东省外墙漆工程框架协议采购入围单位

1.19

踏勘现场

1.20

投标预备会

不召开

1.21

再分包

不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质

1.22

偏离

不允许

2

招标文件

2.1

构成招标文件的其他材料

见文本

2.2

投标人提出问题的截止

投标截止日前48小时内

2.3

招标人书面澄清的

投标截止日前24小时内

3

投标文件

3.1

投标截止

2025 年年 03 03 月月 28 28 日日 14 14 时