1.招标人： 贵阳城投恒诚城市更新运营有限公司  根据《中华人民共和国招投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，对【云岩区毓秀路地块城市更新改造项目A#楼、B#楼、C#楼、H-1#楼、H-2#楼、S1#楼（A#楼、B#楼、C#楼）及地下车库（A#楼、B#楼、C#楼）】项目前期物业管理服务实施招标，代理本项目前期物业管理服务招标，现就本项目的前期物业管理服务进行公开招标，现将招标有关事宜公告如下：

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：占地面积：41418.43 ㎡；（规划总建筑面积为：247628.77㎡；）本次招标面积：  97853.34 ㎡。

2.2项目地点：贵阳市云岩区毓秀路周边

2.3物业类型：商住物业

2.4标段划分：/

2.5服务期限：遵照《民法典》以及《贵州省物业管理条例》相关规定执行，（合同期限不超过三年，合同为一年一签，按前期物业合同实施考核达标续签下一年合同。）

2.6服务范围：【云岩区毓秀路地块城市更新改造项目A#楼、B#楼、C#楼、H-1#楼、H-2#楼、S1#楼（A#楼、B#楼、C#楼）及地下车库（A#楼、B#楼、C#楼）】项目前期物业管理服务内容（包含：房屋管理、共用设施设备维修养护、维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等）；服务内容（包含物业管理综合服务、保安、保洁、绿植等）。

2.7招标编号：GZT

3.投标人资格要求：

3.1具有统一社会信用代码的有效营业执照；

3.2以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件；

3.3具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力；

3.4需符合建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.creditchina.gov.cn” 下载信用信息报告；

3.5承诺依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明）;

3.7申请人拟派项目经理须具备物业项目经理证或物业管理师资格证书；

3.8法律、行政法规规定的其他条件；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 申请报名

凡参加投标者，请于2025年03 月18 日至2025年03月2（北京，节假日除外），每日9:00时至12:00时，14:00时至16:30时参与报名。

5.招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2025年03月1至2025年03月2（北京工作日内）……购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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