项目名称:

深圳市振业置地有限公司关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的评估服务

项目编号:

251

项目地址:

深圳市宝安区

项目类型:

服务

采购方式:

竞争性谈判（磋商）

项目行业分类:

其他

资金来源:

企业自筹

项目概况:

本项目位于深圳市宝安区福海街道，位于轨道12号线福海西站600米范围内。五公里范围内拥有空港、海港、铁路、地铁、高速五位一体的交通优势，区位优越，发展潜力巨大。项目改造范围约26.38公顷（最终数据以规划审批数据为准）。改造范围内现状建筑面积合计约25.29万㎡（其中住宅约17.98万㎡，占比约71%，最终数据以测绘报告要求为准），现状容积率0.96。按照《国务院办公厅印发关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发【2023】25）（2023年7月2印发）、《深圳市拆除新建类城中村改造工作规程》等文件要求，开展相关工作。

公告名称:

深圳市振业置地有限公司关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的评估服务竞争性谈判（磋商）采购公告

公告发布媒体

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公告开始:

2025-03-18 08:00

公告信息:

深圳市振业置地有限公司关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的评估服务 采购公告 1.采购单位:深圳市振业置地有限公司(下称“采购人”) 2.采购事项:深圳市振业置地有限公司关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的评估服务 3.采购形式:竞争性谈判 4.文件递交截止:2025年3月221时00分 5.投标人资格要求: (1)须为中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织; (2)具备国家机关（或事业单位）颁发的《三级（或以上）房地产估价机构资质（或备案）证书》； (3)本项目不接受联合体响应，不允许分包或转包。 6.采购控制价:340万元(含税) 7.谈判文件的领取: 符合公告要求、有意愿参与谈判的供应商，请于2025年3月121:00至2025年3月221:00

公告附件:

深圳市振业置地有限公司关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的评估服务采购公告.docx

标段/包名称:

深圳市振业置地有限公司关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的评估服务竞争性谈判(磋商)采购公告

标段/包编号:

251UC0214686/01

报价方式:

其他

采购控制价（元）:

3400000

采购控制价说明:

采购控制价说明附件:

评审办法:

综合评估法

开启形式:

投标/响应文件:

是否缴纳保证金:

否

是否采用评定分离方式:

否

是否递交资格审核资料:

否

联合体投标:

不允许

服务期(天):

730

服务期说明:

服务期限自合同签订之日起至投标人提交的评估成果经采购人及政府部门认可之日止。

招标/采购范围:

1.过渡费租金评估（住宅、办公、商业、工业等房屋的临时安置费标准）； 2.住宅、办公、商业、工业等房屋装修清点、评估； 3.现状价值调研报告，（住宅、办公、商业、工业被搬迁房屋价值；同功能市场商品房价值；同功能非市场商品房价值）； 4.未来住宅、商业、办公、厂房价值； 5.临时建筑物、构筑物及附属物清点、评估； 6.地上苗木清点、评估； 7.其他与本项目编制补偿标准相关的价值评估； 8.风险评估工作； 9.出具上述事项评估； 10.对本项目评估工作提供专业意见、建议，如有必要，须出具相关建议内容的书面报告； 11.根据甲方及政府要求，对上述评估内容进行解释、答疑并准备相关汇报材料； 12.乙方不应拒绝执行为完成全部工作而需执行的可能遗漏的工作。作为有经验的服务商，应该预见为完成项目所需的一切工作内容及风险。

资格条件:

1.须为中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织（提供加盖公章的复印件及原件扫描件）； 2.具备国家机关（或事业单位）颁发的《三级（或以上）房地产估价机构资质（或备案）证书》（提供加盖公章的复印件及原件扫描件）； 3.本项目不接受联合体响应，不允许分包或转包。

文件获取开始（公告发布开始）:

2025-03-18 08:00

文件获取截止:

2025-03-23 08:00

质疑截止:

2025-03-23 08:00

澄清、修改、答疑截止:

2025-03-23 08:00

递交文件截止（公告发布截止）:

2025-03-23 08:00

开标:

2025-03-23 08:00

文件获取地点:

注册后查看

开标地点:

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