本项目为太原诺德逸宸云著项目SP-1847地块营销中心保洁服务，项目资金已落实，采购人为太原侨硕置业有限公司，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目采购目的与采购范围

2.1项目概况：太原诺德逸宸云著项目三号地块（1847）位于太原市万柏林区，北至光华街、南至30米规划路、西至纵一路、东至上峪中路。太原1847地块建设用地面积112833.88㎡，总建筑面积453733.05㎡。

2.2采购范围：太原诺德逸宸云著项目SP-1847地块营销中心保洁服务。保洁外委内容包括但不局限于：派遣专业保洁人员进行营销中心日常基础保洁、深度专项清洁、场景化延伸服务、设施维护与消毒。

本项目地块营销中心保洁服务费用包括但不限于员工服装费、基本工资、节假日加班工资、社会保险与其他费用直至审查通过所涉及的各项费用、利润、税金等完成本项目所需承担的所有费用及风险、责任等。除上述明确列出的服务费用外，甲方无需向乙方支付其他任何费用，乙方履行合同义务需要但未在本条中明确列出的费用视为包含在本合同总金额中，甲方不另行支付。

2.3服务期限： 2025年4月起至2023月3。

2.4包件划分：本项目共划分为1个包件。

3.供应商资格要求

3.1资质要求：供应商为中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查）
3.2财务要求：财务状况良好，近三年各年度均无亏损。提供近三年（2021年至2023年，新注册的公司根据注册年份提供成立至今的财务报表及财务状况表）的财务报告，至少包含资产负债表、利润表和现金流量表。

3.3业绩要求：近3年内（2022年1月至今）具有至少3个同类项目保洁服务类似项目业绩（附合同首页、签字页扫描件并加盖公章，以合同签订为准）。

3.4信誉要求：
3.4.1供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统”www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）。

3.4.2供应商在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”www.creditchina.gov.cn的网页查询截图）。

3.4.3近三年（2022年1月起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供“中国裁判文书网”https://wenshu.court.gov.cn/的网页查询截图）。

3.4.4不接受中国中铁股份公司处罚期内的供应商，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。

3.5其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件谈判或者未划分包件的同一采购项目谈判。否则，相关谈判均无效。不得与其他供应商存在法律法规规定的可能涉及围串标的行为，若不同供应商使用相同IP地址下载竞谈文件或上传响应文件，则可认定为相互串通投标，相关供应商的响应文件按废标处理。 3.6本次不接受联合体参与谈判。

4.谈判文件的获取

凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2025年3月1至2025年3月223时59分……下载

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