1、	招标条件
本项目天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备【2023】67号 批准建设，招标人为 天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司 ，建设资金为 165769 万元，资金来源为 企业自筹:120272万元，银行贷款:45497万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 90000平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围2.1项目概况：天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块，建设规模为90000平方米，拟建项目界内使用面积32966.8平方米。申报总建筑面积90000平方米（含地下建筑面积）。主要是住宅、商业服务网点、社区商业服务、地下车库及地下室等项目建设,总投资额165769万元。2.2工程建设地点：天津市西青区东至天宇路，西至碧景园，南至保山西道，北至保泽西道2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津市城泽房地产开发有限公司侯台H地块智能化工程，招标范围：总建筑面积约90000 平方米，工程内容包括：视频安防监控系统、周界报警系统、保安对讲+电子巡更系统、可视对讲系统（包含电子锁供货及安装）、门禁控制系统、停车场管理系统、户内报警系统、电梯控制系统、电梯五方对讲系统、综合布线系统、计算机网络系统、信息发布系统、背景音乐及紧急广播系统、消防控制室及监控室机房工程（含室内装修）、UPS电源系统、设备管理网系统，桥架工程，室外弱电管网，平安智慧社区，三网合一系统以及相关的深化设计、验收和服务等内容。具体详见建设单位所发施工范围、图纸及工程量清单等。总投资额385.0万元。2.4计划工期要求：2025年05月1 至 2025年11月32.5工程质量要求：国家施工验收规范合格标准
3、	投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：电子与智能化工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行项目关注4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止（北京） 5.1本招标项目的招标公告发布：2025年03月1 至 2025年03月2。 5.2本招标项目的获取招标文件截止：2025年03月216时00分。

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