洪合镇洪远大厦项目 已由 嘉兴市秀洲区发展和改革局 以 秀洲发改批〔 2021〕123号 （项目代码 ： 2111-330411-04-01-906386 ） 批准建设 ，建设资金来自 自筹及 银行贷款 ， 出资比例为 100% , 项目业主为 嘉兴市盛洪发展投资集团有限公司 ，招标人 为 嘉兴市盛洪发展投资集团有限公司 ，行 政监督部门为 嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标 管理站 。 项目已具备招标条件 ，现对 该项目的 二期（装修项目）以 设计采购施工总承包（ EPC） 形式 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 58251.89 万元 ，工程概算 33840.76 万元 ，其中 建安工程造价 33840.76 万元 ，建设规模 ： 洪合镇洪远大厦项目（二期）（装修项目）地上建筑装修面积为 40095.76平方米，地上共11层（ 部分区域采用装配式装修 ） ，具体详见工 程量清单 ，建设地点： 位于秀洲区洪合镇，洪工路东侧（派出所东）、兴国路北侧、规划道路东侧，兴洪路南侧 。

2.2本次招标范围： 以设计采购施工总承包的方式建设 洪合镇洪远大厦项目（二期）（装修项目） ，包括：施工 图设计、施工、采购、验收、移交、保修等 服务。 其中： ①设计主要工作内容包括： 包括但不限于室内装饰装修、电气、给排水、暖通、消防、智能化、屋面景观等施工图设计 （具体详 见发包人要求）。 ②项目施工、采购主要工作内容包括： 包括装饰装修、电气、给排水、暖通、消防、智能化、屋面景观、设备（含厨房设备、消防设备、软装等）等 （具体工程 内容以最后确定的施工图为准）。 ③验收、移交、 保修： 包括验收、移交、备案、资 料归档、质保期内的质量修复和保修服务等。

本次招标概算控制价 约 8431.8148 万元 。

2.3计划工期： 32历天 （ 自合同签订之日起 3历天内完成施工图设计 （含 优化）并提交审图）。

2.4其他： 质量标准（不得低于以下标准）

①设计质量标准： 符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范及 工程 技术标准的规定，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查 。

②施工质量标准： 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，争创钱江杯 。

③ 标化要求 ： 达到嘉兴市建筑安全文明施工标准化工地 （ 具体按相关文件执行 ） 。

2.5是否属于政府采购工程 □是 ? 否

2.6是否专门面向中小企业预留

□是

? 否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.7专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加 本次投标的，联合体 中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备： ① 设计资质 ： 具有【工程设计综合甲级资质】或【工程设计行业（建筑行业）甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质】或【建筑装饰工程设计专项甲级资质】 ； ② 施工资质 ：具有建设行政主管部门颁发 的【 建筑装修装饰工程专业承包一级资质 】（对应投标资质应在 “浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格 ”状态 ）；

3.2本次招标（ ? 接受/□不接受）联合体投标。 ? 联合体投标的，应满 足下列要 求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

? 3.2.2联合体数量不超过 2 个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专 业分工认定，相同 专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的 资质等级较低的单位确定；不同专 业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作 对应各自的专业资质认 定；

? 3.2.4其他： 如为联合体投标的，联合体各方签订联合体协议书，明 确联合体 牵头人。

? 3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联 合体 成员均应提供 ）；

? 3.4自 202 2 年 1 月 1 日以来承接过 【 建筑 类】 装修装饰 工程 的【施工】或【设计】或【工程总承包（或 EPC）】【如 联合体投标的， 本项目联合体成员单位均可】 业绩（证明材料：见第七章资 格审查资料 “业绩汇总表（资格业绩条件的汇总）”；

? 3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、 企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的 ，承担施工工作的联合体成员均应提供 ）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企 业）须为中小企业 ， 并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师 ）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 ? 【建筑工程一级注册建造师】 或 【一级注册建筑师】 或 【房屋建筑工程专业国家注册监理工程师】 执业资格； □ / 高级专业技术职称， ? 投标人拟派的项目负责人 可兼任设计负责人或施工负责人， ? 同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的 ，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供 ）；

3.8拟派设计负责人具有 国家一级注册建筑师 资格。联合体投标的，设计负责人 须由承担设计工作的联合体成员委派；

? 3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程一级注册建造师 资格，同时具有 对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责 人须由承担施工工作的联合体成员委派 ）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程 （在建合同工程的开始为合同工程中标通知书发出日期 ，或不通过招标方式的则 以合同签订日期为开始，结束为该合同工程验收合格 或合同解除日期）担任 工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担 任施工负责人）的，不 得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加 本次投标；

? 3.11 拟派本项目施工部分的关键岗位管理人员配置要 求按 “嘉兴市建设局关 于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人 员管理办法》的通知（嘉建 〔 2023〕17号）”文件执行。

注： ①如使用一级注册建造师的须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行 一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔 2021〕40号文件的规定；②如使用一级 注册建筑师的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展 使用一级注册建筑师电子 注册证书工作的通知》注建〔 2021〕2号文件的规定。

（三） 其他：

? 3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人 数不少于 2 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体 成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失 信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙 江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单 的信息为准 ）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 202 2 年 1 月 1 日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 202 4 年 1 月 1 日 起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示 系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩 戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

? 3.19 投标人未被 “信用中国”网站（ http: / / www . creditchina . gov . cn ）列 入 “失信惩戒对象”记录和“信用中国（浙江）”网站（ http: // credit . zj . gov.cn） 列入 “严重失信名单” 。

注： 上述 3.13 — 3.19条内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中 进行承诺即可。

4.招标文件网上 下载： 2025年03月1至2025年04月109时00分 。

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