序号

标段名称

合同估算金额（万元）

最高限价

（万元）

成交供应商数量N

成交权重

报价方式

结算方式

备注

1

广州通力达物业管理有限公司2025年项目部租赁服务项目

95

/

2

第1成交供应商成交权重50%；

第2成交供应商成交权重50%。

本项目按服务费费率及税率进行报价，服务费费率作为评审价，报价如有小数位，保留两位小数，如8.88%，尾数为0可忽略。

按实结算。结算金额=实际发生的租赁确认费（不含税）+服务费用+税金。

注：1、实际发生的租赁确认费包括租金、水电、燃气、网络等费用，由房源提供方、房源使用方及中介服务单位三方共同确认。

2、服务费用=实际发生的租赁确认费（不含税）*成交服务费费率；

3、税金=实际发生的租赁确认费（不含税）*开具发票税率。

注：服务费用为含税价，各供应商在报价时应综合考虑成本等因素。

/

合计

95

标段名称

序号

资格条件

广州通力达物业管理有限公司2025年项目部租赁服务项目

1

在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照/事业单位法人证书。

2

供应商没有项目所在地政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。

3

供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）

4

供应商应没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。(提供承诺函)

5

不接受联合体。

6

供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。

7

供应商不存在以下任一情形：
（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、采购应答文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他供应商上传采购应答文件（响应文件）的IP地址、采购应答文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他供应商的采购应答文件（响应文件）网卡MAC地址一致。
注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件（响应文件）

8

供应商提供至少1份近三年（2022年1月至今）同类项目业绩。

注：须提供合同复印件，合同复印件需提供合同关键页，包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页、合同签订等。业绩以合同签订日期为准，如合同没有签订日期，以合同约定的服务开始日期为准。

一、企业诚信行为要求：

1.供应商被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的供应商作否决投标处理。

2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

4.市场禁入对象范围

（1）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该供应商法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。

（2）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其下属所有分公司（分所等）；供应商为分公司（分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其总公司（总所等）和其总公司（总所等）的其它分公司；

（3）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人与该供应商法定代表人相同的除外。