一、采购项目名称：
深汕特别合作区鲘门办事处社区消防安全检测评估服务
二、采购项目需求：
（一）项目概况：
为贯彻落实国家###市、区各级领导有关消防安全工作批示指示精神，根据深汕消安委【2024】33###市深汕特别合作区消防安全治本攻坚三年行动实施方案（2024—202）要求，
结合本辖区鲘门社区、民生村、民新村存在老旧房屋多、经营性场所多、人口密集，消防安全隐患多且火灾风险高的情况，开展深汕特别合作区鲘门办事处社区消防安全检测评估服务采购项目。
（二）项目技术要求：
1.服务内容（范围）：
对鲘门社区、民生村、民新村三个村委
/ 社区开展区域性消防安全评估、公共场所抽样评估、综合事项评估。三个区域共有经营场所374栋、出租屋227 栋、自建房232栋，公共场所8家，居住人口达********人，约1972户，辖区面积********平方公里，要求抽样评估中，对经营场所、出租屋抽样率至少达到70%，对自建房抽样率至少达到20%。
（1）区域性消防安全评估：针对辖区内经营场所抽样评估，细致检查消防设施的配备与运行状况，确保灭火器、消火栓等能正常使用；严格排查疏散通道，保证通道宽度符合标准且畅通无阻；仔细查看电气设备，杜绝违规用电行为。对辖区内出租屋抽样评估，重点关注消防设施配备是否与居住人数、房屋面积适配，检查是否存在违规改造影响疏散逃生的情况。对辖区内自建房屋抽样评估，着重检测建筑材料的防火性能，排查擅自搭建易燃建筑的问题。
（2）公共场所抽样评估：各类公共场所依据消防设施工程造价评估。对###市场要求至少检测1家，除检测消防设施，还需检查货物存放是否符合消防规定，有无占用消防通道现象。对辖区内学校要求至少检测1家，结合学生特点评估疏散指示标志，查看消防演练开展情况。对辖区内医院要求至少检测1家，重点关注特殊科室消防管理和应急通道畅通性。对辖区内幼儿园要求至少检测3家，检查游乐设施区域消防安全性及儿童消防教育情况。对辖###市综合体要求至少检测1家，因其涵盖多种业态，评估各区域防火分隔及消防设施对不同业态的适用性。对辖区内住宅小区要求至少检测1家，着重检查消防设施设备的完好与运行、疏散通道和安全出口的畅通###路的规范敷设、消防车道的占用情况以及消防管理制度的落实状况。
（3）综合事项评估：电动自行车管理充电评估，检查充电设施的安全保护###路敷设是否规范，查看有无乱停乱放影响消防###市政消火栓建设评估，实地核查消火栓数量、位置、水压及是否存在损坏、被埋压等问题。多种形式消防队伍建设评估，考察人员配备、训练水平、装备器材及与周边队伍协作能力****网格化管理****网格划****网格员职责履行情况及巡查记录完整性。群众消防安全常识知晓率评估，通过问卷、访谈了解不同群体对消防知识的掌握程度，要求问卷、访谈率至少达10%。
2.服务要求：
（1）采用定性和定量相结合、静态和动态相结合的评估方法，主要包括安全检查表法（SCL）、专家评议法、现场功能测试等。安全检查表应由专业技术人员依据相关法规、规范和标准编制；动态评估需通过抽查问询、现场勘查测量检验、消防设施抽查测试等方式进行，且对消防设备设施进行定量计算。
（2）对于标准不完善或滞后的地方，采用专家论证法。评估过程需严格遵循相关法规、规范和标准。
3.服务成果：
（1）完成服务内容，深入推进消防安全专项整治工作，全面排查火灾隐患，摸清事故灾难类风险底数，为后续火灾高风险区域整治提供可靠依据。
（2）形成详细的评估报告，报告内容包含评估区域的消防安全现状、存在的隐患问题、整改意见及建议等。评估报告需经内部审核，最****公司内部过程控制管理规定的最终版报告。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：3
2.付款方式：按照实际签订的合同约定付款方式。
3.质量考核验收标准及违约金：由双方协商并写于合同内。

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