本招标项目郑州市老年公寓升级改造工程施工总承包已批准建设，招标人为郑州康养产业发展集团有限公司，资金来源为企业自筹，项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对郑州市老年公寓升级改造工程施工总承包进行公开招标，欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：郑州市老年公寓升级改造工程施工总承包

2.2 招标编号：YHZ

2.3 项目概况：本项目位于郑州市航海西路7号，房屋建筑面积11166.76平方米，房屋总层数9层，建筑功能养老公寓。   

2.4 招标范围：完成本工程至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作；主要内容包括：建筑外装修工程、室内装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、电梯更换及电梯机房改造等；改造内容及范围详见施工图图纸和工程量清单所含全部内容施工。

2.5建设地点：郑州市中原区

2.6 质量要求：工程质量符合国家、行业、省现行规范和标准，达到合格工程标准。

2.7 计划工期：12历天

2.8 标段划分：本项目共划分一个标段。

3．投标人资格要求

3.1资格要求：

本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2人员要求：

 投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理，与本单位签订了劳动合同，并提供社保缴纳证明材料（查询日期为公告发布之后至投标截止前）。

3.3财务要求：投标时提供2023年度财务审计报告；投标人的成立少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、项目经理，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止前）

3.4.2 其他信誉要求：

①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况。（提供书面承诺）

②投标人承诺2022年1月以来企业、企业法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录。（提供书面承诺）

③投标人承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单。（提供书面承诺）

④被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格，需承诺未被列入环保失信黑名单。（提供书面承诺）

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6其他要求：

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人相关信息】

3.6.2根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的,不能使用标注异常的资质承揽本工程，具体要求详见通知内容（投标文件中须提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图。若投标人建筑工程施工总承包的资质状况被标注异常，其投标将被评标委员会否决）。

4. 招标文件的获取：

1、获取：2025年 3 月1至2025年 3月24 日，

2、

招标文件售价：500元，售后不退。

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