1．招标条件 本招标项目 瓮福江山花苑（瓮福）EPC总承包已由 瓮安县发展和改革局以 2412-522725-04-01-252019批准建设， 招标人为贵州瓮福江山化工有限责任公司，建设资金来自非政府投资，出资比例为政府投资比例：0.0%，非政府投资比例：100.0%。该项目已具备招标条件， 现对该项目的施工进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 2.1 建设地点：贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县银盏镇。 2.2 建设规模：建设5栋二室两厅一卫职工宿舍及2栋一室一卫单身公寓，其中：职工宿舍按9层建设，公寓按1+9层建设。公寓360套（30㎡/套），两室两厅一卫住宅180套（80㎡/套），共720间。总建筑面积约43521.96㎡,地上建筑面积35476㎡，地下建筑面积约8045.96㎡(按100㎡/0.7设置车位，共248个车位)。 2.3 项目总投资：198000000元。 2.4 合同估算价：173564508.45元。 2.5 计划工期：508 天。 2.6 招标范围：本次招标的详细内容包括但不限于：（1）职工宿舍，（2）单身公寓，（3）总图，（4）外部接入条件（①雨水排水、②污水排污、③10kV供电外线、④市政自来水、⑤住宅燃气、⑥三网合一、⑦有线电视），（5）数字化交付（提供 LOD300 级 BIM 三维模型、工程建设阶段所形成的各种形式的信息记录文件、设计采购和施工阶段产生的数据）。本项目为EPC招标，含施工图设计、设备及材料采购（含联合采购部分）、工程施工（建筑、结构、给排水、暖通、电梯、电气、消防、人防、节能、绿建、景观、室内环境及装修、智能化等）、检验试验、检验检测（不低于国家现行国家标准和行业标准）、竣工资料、竣工验收、竣工结算和工程交付等。具体包括但不限于以下事项：1.设计工作范围：包括施工图设计、现场技术服务、施工图送审、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、项目管理相关工作和竣工验收等全部设计工作及相关工作的协调管理，设计须满足使用的全部功能要求。2.施工工作范围：包括完成经审查合格的施工图及所包含全部内容的施工、设备材料采购及安装、试验及检测、竣工交付、工程保修，提交相关技术资料以及完整的竣工资料、质保期内的维修保养以及相关工作的协调管理等全部施工工作。3.采购工作范围（含联合采购部分）：包括投标人所采购的材料、设备及联合采购部分均须满足招标人的质量及功能要求，确保验收合格，通过竣工验收、竣工结算等其他任务，具体要求详见发包人要求。4.负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并对本项目的质量、安全、工期、造价等全面负责，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、文明施工、资料管理等直至完成有关部门竣工备案验收、档案归档及缺陷责任期全过程管理。5.数字化交付：提供 LOD300 级 BIM 三维模型、工程建设阶段所形成的各种形式的信息记录文件、设计采购和施工阶段产生的数据。6.根据招标人要求，负责办理工程相关的合规性手续。 3．投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备：建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质、/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目负责人须具备/专业/注册建造师,具备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建建设工程的项目负责人。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合投标的由具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质的设计单位和具备建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位组成，联合体各方必须共同签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任、权利、义务，联合体成员各方资质须满足签署的联合体协议中明确的各自承担实际工程的资质要求。（2）联合体牵头人须具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质，联合体牵头人及成员家数不能超过2家，联合体牵头人负责本项目获取招标文件、递交投标文件、递交投标保证金和合同的全面实施。（3）如为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头人单位的正式员工。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。 ４．招标文件的获取 4.1 凡有意投标者,请于2025年03月100时00分至2025年03月223时59分下载电子招标文件。

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