一、招标条件本招标###县保障性租赁住房提升改造项目（项目名称）###县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称###县发展和改革委员会###县住房和城乡建###县保障性租赁住房提升改造项目可行性研究报告批复嵩发改【2024】33号（批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为********），招标人（项目业主###县住房****局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为洛直工施招标(2025)0013号。二、项目概况与招标范围1、项目名###县保障性租赁住房提升改造项目2、招标编号：洛直工施招标(2025)0013号政府采购管理部门备案编号：嵩政采公开-2025-18   招标代理编号：JG********、资金来源及项目投资概算：财政资金、项目投资概算约********万元4、建设地点及项目概况：本项目位#####县境内，涉及伊滨花园、伊东新区、康泰花园、伊东四期、安居小区、四期开发区职高小区、伊滨花园二期戏校小区、产业区古城园区保障房、产业区下湾园区保障房等共9处保障性租赁住房小区(建筑面积约********万平方，共计3560套)进行提升改造。5、标段划分：本项目共两个标段。一标###县住房和城乡建###县保障性租赁住房提升改造项目EPC，按优惠率报价以实结算；二标###县住房和城乡建###县保障性租赁住房提升改造项目监理、本标段最高限价施工工程财政评审审定价的********%；6、工期、服务期：一标段工期：设计周期：自中标之日起6历天；施工工期：30历天。二标段服务期：施工阶段、保修阶段的监理服务；7、招标范围：一标段：承包方式为EPC总承包，包含但不仅限于与本项目有关设计、施工等范围的所有内容；二标段：施工阶段、保修阶段的监理服务；8、质量要求：一标段：（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过有关部门审查；（2）施工质量要求：符合国家质量验收备案合格标准；二标段：符合国家质量验收备案合格标准；9、安全目标：杜绝死亡、重伤事故。10、文明工地###市级文明工地。11、扬尘防治目标：做到“七个100%，八个必须”。12、缺陷责任期：12个月（自竣工验收合格之日起）；13、本项目实行资格后审。14、落实政府采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46 号】的规定，本项目支持中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），执行支持采购节能环保产品，落实节约能源，保护环境，绿色建筑、绿色建材政策，扶持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策。

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