1、 招标条件
本项目天津东疆综合保税区创新产业园基础设施配套项目已由 天津东疆综合保税区经济改革和运行局 以 津东疆经改审〔2023〕11 号 批准建设，招标人为 天津东疆产业服务有限公司 ，建设资金为 113300 万元，资金来源为 财政预算、拟争取政府债券和企业自筹:113300万元 ，资金已到位，建设规模为 128688.5平方米 。项目已具备招标条件， 注册后查看受 天津东疆产业服务有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津东疆综合保税区创新产业园基础设施配套项目，建设规模为128688.5平方米，生产基地基础设施及厂房地块总用地面积约128688.5平米，建设内容为园区道路及附属工程、园区市政管网工程、园区公共服务设备及配套工程等；建设单层生产车间、双层生产车间、创新中心、展示中心、服务中心及一栋动力中心。综合能源站总用地面积约6000㎡,总投资额113300万元。
2.2 工程建设地点：该项目位于天津东疆综合保税区北部，包括生产基地基础设施及厂房和综合能源站两部分地块。其中，生产基地基础设施及厂房地块东至西宁路、南至澳洲北路、西至青海路、北至新港九号路；综合能源站地块位于伊犁路与澳洲北路交口西北角。
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津东疆综合保税区创新产业园基础设施配套项目二期工程，招标范围：生产基地基础设施及厂房地块总用地面积约为128688.5平方米，容积率1.0，包含生产空间、研发空间、创新中心、展示中心、生产配套服务等功能。建设内容为：园区道路及附属工程、园区市政管网工程、园区公共服务设备及配套工程、生产基地厂房等。其中二期工程为2#楼（丁类厂房）、5-9#楼（丁类厂房）、11#楼（丁类厂房）、12#楼（综合服务中心）、室外管网工程、道路铺装工程、绿化景观工程，二期总建筑面积66819平方米，可建设用地面积71032平方米。最大单体建筑面积9280平方米，最高高度16.20米，最大单跨跨度9米。具体内容详见招标人所发工程量清单及图纸。本项目采用“评定分离”评审。总投资额27160.69万元。
2.4 计划工期要求：2025年04月1 至 20205月3
2.5 工程质量要求：国家施工验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，单独配置；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应为本单位职工，有投标资格且无在施工程记录，并提供投标截止前6内由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明，社保证明保证真实有效；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位,取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式……
5、本招标项目的招标公告发布：2025年03月1 至 2025年03月2。

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