一、采购项目内容 一、项目概况： 1.出租人###市龙###街道毅阳社区居民委员会； 2.项目编号：JCZZJZ【2025】-002号 3.竞租项目一览表 合同包 名称 合计面积㎡ 月租金起始单价（元/㎡·月） 竞租 保证金 （元） 1 ###街道毅阳社区阳光小区22幢D01店面 42 40 ******** 备注： 1.租赁期：租赁期限定为5年，以合同签订载明日期为准，如遇政策调整，另行签订补充合同； 2.月租金单价根据竞得人成交价确定，但不得低于月租金起始单价，否则视为无效竞租； 3.租金及交付方式：合同签订租金额以最终承租价格为基准，每半年缴纳一次租金，租金在合同签订后10个工作日内缴交，以后每半年度需提前一个月缴纳下一个半年度租金。第一年为吸引商家入驻，免1个月租金（给予店面筹备期限），租金年递增比例为3%，即从租期第二年开始，承租人应缴交的租金为前一年缴纳的基数上再上浮3%。履约保证金（即履约保证金=中标后的报价×面积×三个月）与首次租金一并交付。 注： ① 竞得人应承担租赁期间的一切费用（包括但不限于：装修费用、水电费用、能源费用、通信费用、物业管理费用、消防器材等经营管理的各项费用以及其他政府征收的与租赁店面相关的规费），出租人不再承担任何费用。 ② 竞得人不得转租他人，若发现转租，出租人有权解除合同，并由竞得人承担相关责任。 ③ 竞租保证金：竞租前必须按上述规定缴纳竞租保证金；竞租期间不计息。 4.场地用途： （1）招租的经营范围为商务办公类（建筑企业、劳务派遣、家政服务）、健康养生类（药店、中医理疗、健身房）、生活服务类（生鲜蔬果、便利店、茶叶店、美容美发、宠物服务）、文化教育类（书店、艺术培训、课外辅导）。因店面所处位置楼上为居民区，租赁商户不得经营烧烤、有异味、噪音扰民等污染环境、空气和破坏社会秩序及法律法规禁止开展的经营项目，严禁任何单位和个人以任何形式从事、参与涉黄涉赌违法犯罪活动，若发现报公安机关依法追究其违法责任。 （2）装修改造必须按照相关部门要求的标准进行装修改造和运营（如须备案应在相关部门报备方可进行）。装修改造和运营管理等资金投入由成交人承担，出租人不予承担任何费用，政府补助和政策优惠等资金收入由出租人享受。 二、竞租人资格要求： 1.竞租人条件： （1）若竞租人为企业的：需提供合格有效的企业《营业执照》。法定代表人授权委托**授权委托**份证复印件，并加盖公章（授权委托**本人参加竞价的，只需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。 （2）若竞租人为自然人的：只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。 2.竞租人须提供参加竞租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 3.竞租人须提供参加竞租活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺。 4.竞租人应在竞租文件要求的截止时点前通过“****网站查询并打印相应的信用记录，竞租人提供的查询结果应为****网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。 5.意向承租人在###市龙###街道毅阳社区居民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。 6.本竞租项目采用资格后审方式对竞租人的资格进行审查。 7.本项目不接受联合体投标。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn