一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
PM-2025-06号
宗地总面积：
********.65平方米
宗地坐落：
###市高要区白土镇预制菜产业园324国道西侧地段
年限：
********年
容积率：
********≤
建筑密度(%)：
********≤
并且
≤********
绿化率(%)：
********≤
并且
≤********
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称
面积
一类工业用地
********.65
投资强度：
8310万元/公顷
保证金：
223万元
估价报告备案号：
********BA0002
起始价：
1114万元
加价幅度：
10万元
备注：  1、规划指标具体按###****局****局于2025年1月2编制的《建设项目用地规划条件》（编号：肇自然资高宗字第（2025）19号）执行，地块不设建筑限高。2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3内一次性缴清剩余的出让价款。3、竞得人所交的竞买保证金按成交价20%转为定金（如保证金不足成交价的20%，保证金金额转为定金），超出部分可抵作宗地出让价款，定金可抵作最后一笔出让价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1 ‰向出让人缴纳违约金（若定金未申请转作最后一笔出让价款的，将视为未缴清出让价款并计缴违约金）。4、竞得人需在签订《拍卖成交确认书》之日起1内###****局****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，视为违约###****局****局有权取消竞得人的资格，保证金不予退还。5、该地块所属行业类别是食品饮料预制菜，投资强度≥785万元/亩，固定资产投资强度≥554万元/亩，年产值≥769万元/亩，年税收≥23万元/亩，需通过高要区招商项目遴选评审。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定的除外），应单独申请参与竞买。
（二）竞买人须在高要区设****公司（含###市办理工商注册的高要区外资企业）并在高要区办理工商注册和税务登记。未在****公司的竞买人，须在竞得该宗地并签订《拍卖成交确认书》之日起1内在高要区****公司，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。
（三****公司开发建设的，应在申请参与竞买时一并提交申请****公司的出资构成、成立等内****公司的股东须与申请人一致）。
（四）根据国发10号文件规定，经区自然资源管理部门核实竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
（五）根据《转发关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》（肇发改经〔2018〕42号）的有关要求，如竞买人（****公司）属国家发展和改革委员会全国信息信用平台列入失信行为联合惩戒系统的失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人，限制购买不动产及国有产权交易，禁止参加土地竞买活动。

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