一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：###街口东楼二、三层厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：203,******** 元/宗/年（大写：贰拾万零叁仟捌佰捌拾捌元捌角捌分）（不含税）
7.交易保证金：101,********元（大写：壹拾万零壹仟玖佰肆拾肆元肆角肆分）
8.合同履约保证金：首年租金50%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年03月2 12时00分
12.优先权申报截止：2025年03月2 12时00分
13.计划协商截止：2025年03月2 11时30分
14.协商地址：林头社区居民委员会
15.成交方式：按照不低于底价、综合评价最优者得的原则确定成交人
16.交易规则：详见###市农村集体资产公开协商交易通则（试行）（********版本）》
17.税费承担特别说明：乙方承担税费
18.资产交付方式：按资产现状交付
19.交易重要情况说明：1、该资产位于村改范围内。2、该资产物业如遇国家、政府建设征收、征用的或片区整体转让开发、村级工业园政改造等情况，承租方收到出租方通知之日起在限期内无条件自行完成所有相关的搬迁和清理工作并归还标的物给出租方，出租方自收回标的物当月停止收取租金。出租方不给予承租方任何赔偿、补偿或其他任何形式的经济支付。
（二）资产信息
1.资产名称：###街口东楼二、三层厂房
2.资产编号：********J0096
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区北滘镇###街口东楼二、三层
6.资产建筑面积：1,********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：无
二、交易参与人资格条件
（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易协商时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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