2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：崇州市元通镇。

2.2建设规模：本项目总建设净用地面积为33125.64平方米，建筑面积为83730.70平方米，地上计容建筑面积为59570.20平方米，其中住宅面积为59345.78平方米，配套用房建筑面积为224.42平方米；不计容建筑面积为24160.50平方米，其中架空层面积为419.28平方米，地下室面积为23741.22平方米；绿化面积为9970.82平方米，集中绿地面积为900.00平方米，全民健身场所面积为600.00平方米。

2.3计划工期：73历天（其中设计3历天）。

2.4招标范围：本项目的招标范围包含设计和施工工作，其中设计工作为本项目全部的施工图设计，并通过相关部门审查；施工工作为施工图范围内全部施工工作直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，以及办理开工、竣工验收等手续。

2.5标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。（若为联合体投标，则由设计单位提供）

(2)施工资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证的单位。（若为联合体投标，则由施工单位提供）

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证（若为联合体投标，则由施工单位提供）证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书，（若为联合体投标，则由设计单位提供）；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，（若为联合体投标，则由施工单位提供）；

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2022年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年01月0至投标截止已完成总投资不低于30000万元的建筑工程设计业绩；

（2） 施工资质单位：

近年（2022年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年01月0至投标截止已完成的单项合同金额不低于30000万元的建筑工程施工业绩；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

（投标截止，下同）为2025年04月010时00分

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