（一）项目概况

1、项目名称： 渭城区塔尔坡东区二期棚户区改造项目 --1#楼 外墙、天棚保温及真石漆 专业分包工程 。

2、项目概况、结构特征： 1#楼框剪结构，地下1层，地上34层，建筑高度99.75m；负一层层高3.9m共782.47㎡（剪力墙结构 含基础），夹层层高1.45m共782.74㎡（剪力墙结构）；一层商业层高3.9m共1135.84 ㎡（ 剪力墙结构）；二层至三十三层层高2.9m，三十四层层高3m共24464.22㎡（ 剪力墙结构）；1#楼车库负一层层高3.8m共2211.12㎡（框架结构 承台基础 ） 。

3、项目质量标准： 合格，符合国家标准和设计文件要求，并达到验收标准 。

4、项目地点 ： 咸阳市渭城区，中五台路以北，东风路以东，东邻阳光馥苑小区 。

（二）项目招标方式：

1、 渭城区塔尔坡东区二期棚户区改造项目 --1#楼 对 外墙、天棚保温及真石漆 专业分包工程 进行 公开招标 方式招标。

2、分包方式： 专业分包（含人工费、材料费（含辅材）、机械费 含吊篮租赁安装费)、税费、管理费、利润、保险、安全文明施工费、验收等为了完成该项工作的一切费用）

（三）项目招标范围

1、招标 渭城区塔尔坡东区二期棚户区改造项目 --1#楼 外墙、天棚保温及真石漆 专业分包工程 数量、规格见 《渭城区塔尔坡东区二期棚户区改造项目 --1号楼外墙、天棚保温及真石漆专业分包2025.1.14任务》 标包清单 。

具体如下 :

序号	分项工程名称	项目特征	计量单位	工程 量	备注
1	外墙真石漆抹灰面油漆	外墙真石漆抹灰面油漆  [项目特征] 部位：外墙、栏板外侧、空调井外、庭院、连廊外侧、空调板 1.清理基层 2.填补缝隙、局部腻子 3.外墙真石漆一底二度 4.参考图集：陕09J01 外14 外涂3 真石漆品牌：立邦、多乐士、亚士、三棵树	㎡	32691.93
2	保温隔热墙	保温隔热墙  [项目特征] 1. 保温隔热部位 :外墙 2.做法 :2.1 水泥砂浆找平 2.2刷胶粘剂粘接面积大于保温板40%，螺栓固定 2.3保温板两面刷界面剂或水泥基界面砂浆 2.4抹面胶浆复合玻纤网格布（加强一层耐碱玻纤网格布） 2.5喷涂涂料或饰面砂浆 3.保温隔热面层材料品种、规格、性能:110厚硬质岩棉板 K=0.43≤0.45Wm·k)燃烧性能：A级)，密度120kg/m,导热系数≤0.041	㎡	19933.39
3	保温隔热墙	保温隔热墙  [项目特征] 1.保温隔热部位:外墙门窗洞口侧壁 2.做法:2.1水泥砂浆找平 2.2刷胶粘剂粘接面积大于保温板40%，螺栓固定 2.3保温板两面刷界面剂或水泥基界面砂浆 2.4抹面胶浆复合玻纤网格布（加强一层耐碱玻纤网格布） 2.5喷涂涂料或饰面砂浆 3.保温隔热面层材料品种、规格、性能:30厚硬质岩棉板 K=0.43≤0.45Wm·k)燃烧性能：A级)，密度120kg/m,导热系数≤0.041	㎡	14448.20
4	保温隔热墙 	保温隔热墙  [项目特征] 1.保温隔热部位:南侧外墙窗、空调井、阳台50厚线条 2.做法:2.1水泥砂浆找平 2.2刷胶粘剂粘接面积大于保温板40%，螺栓固定 2.3保温板两面刷界面剂或水泥基界面砂浆 2.4抹面胶浆复合玻纤网格布（加强一层耐碱玻纤网格布） 2.5涂料或饰面砂浆 3.保温隔热面层材料品种、规格、性能:50厚硬质岩棉板 K=0.43≤0.45Wm·k)燃烧性能：A级)，密度120kg/m,导热系数≤0.041	㎡	503.20
5	保温隔热天棚 	保温隔热天棚  [项目特征] 1.保温隔热部位:控温与非控温楼板 2.保温隔热材料品种、规格及厚度:30厚超细无极纤维 4.水泥砂浆找平 5.刷胶粘剂粘接面积大于保温板40%，螺栓固定 6.保温板两面刷界面剂或水泥基界面砂浆 7.抹面胶浆复合玻纤网格布（加强一层耐碱玻纤网格布） 8涂料或饰面砂浆	m2	462.27

（ 四）投标单位资格要求 ：

4.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，招标内容在营业范围内，投标人必须同时具有防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质、建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质、有效的安全生产许可证 ；

4.2报价人具有履行相关承诺的能力；有能力保证按合同要求进行供应，服务态度良好，能够保证招标人的进度要求；近两个年度财务状况良好；

4.3报价产品必须符合国家相关材料标准，能够提供相关材料的质量证明资料，符合招标文件的要求；

4.4本次招标不接受联合体投标；

4.5在“信用中国”中无失信等不良记录；

4.6投标过程中，无论处于报名阶段还是投标阶段，若陕建云采平台预警分析中出现投标单位之间存在高关联性，则有高关联性的所有供应商的投标按无效处理。

（五）投标保证金

1.投标保证金金额： 伍仟 元整（￥ 5 000 .00元） 。

提交投标保证金及截至日：202 5 年 3 月 12 日 1 8 ： 0 0时-202 5 年 3 月 17 日 1 8 : 00 时

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联系人：刘欣
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