一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1 、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2 、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3 、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4 、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5 、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6 、我****网络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《 e 交易平台竞价交易规则》等内****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价； 7 、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起 3 日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； 8 、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、 出租标的简况 （一）出租标的基本信息： 本次出租的房产位###市光华星城小区、望江苑等小区，共 41处房产，通水、通电。出租标的具体建筑面积、租金底价、交易保证金等明细如下： 标的编号 标的名称 用途 建筑面积 (㎡) 租赁期限（年） 租金评估价格（元） 租金底价（元） 交易保证金（元） 履约保证金（元） 房屋现状 N0122FCZZ******** ###街水站 商业 ******** 3 20,625 20,625 1,800 1,800 租赁状态，原租赁期限至 2025年6月 N0122FCZZ******** ###路 1号 商业 ******** 1 19,543 19,543 4,900 4,900 租赁状态，原租赁期限至 2025年6月3 N0122FCZZ******** ###路 2号 商业 ******** 1 17,136 17,136 4,300 4,300 租赁状态，原租赁期限至 2025年5月1 N0122FCZZ******** ###路 3号 住宅 ******** 3 16,020 16,020 1,400 1,400 租赁状态，原租赁期限至 2025年4月2 N0122FCZZ******** 光华星城 13#楼102 商业 ******** 1 48,038 48,038 12,000 12,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年2月3日 N0122FCZZ******** 光华星城 20#楼106 商业 ******** 1 47,977 47,977 12,000 12,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年5月23日 N0122FCZZ******** 光华星城 20#楼110 商业 ******** 1 47,198 47,198 12,000 12,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年2月2 N0122FCZZ******** 望江苑 14号楼106号107号108号 商业 ******** 3 545,445 545,445 45,000 45,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月 N0122FCZZ******** 团结一村 18幢旁米仓 商业 ******** 1 20,735 20,735 5,200 5,200 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 团结二村 22栋 商业 ******** 3 12,195 12,195 1,100 1,100 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 团结一村 9号楼 一门面 商业 20 3 18,000 18,000 1,500 1,500 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 团结一村 18幢 商业 ******** 3 25,755 25,755 2,200 2,200 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 团结一村巷口 商业 ******** 3 27,303 27,303 2,200 2,200 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 后家山庄 7幢-4号（门面房） 商业 30 1 19,800 19,800 5,000 5,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 弋江新生活 1号楼10# 商业 ******** 1 18,236 18,236 4,600 4,600 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 弋江新生活 3号楼13# 商业 ******** 1 16,664 16,664 4,200 4,200 租赁状态，原租赁期限至 2025年2月2 N0122FCZZ******** 青山园小区商住楼 15号楼西101、201、东101 商业 ******** 1 28,570 28,570 7,200 7,200 租赁状态，原租赁期限至 2025年1月3 N0122FCZZ******** 三山里 26幢门面房 商业 30 3 19,440 19,440 1,600 1,600 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 三山里门面 3 商业 18 3 11,664 11,664 1,000 1,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 三山里门面 4 商业 18 3 11,664 11,664 1,000 1,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 三山里门面 5 商业 18 3 11,664 11,664 1,000 1,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 北门口顺风 123###街九华新村） 商业 ******** 3 24,234 24,234 2,100 2,100 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月2 N0122FCZZ******** 北门口顺风 123###街九华新村） 商业 ******** 1 48,552 48,552 12,000 12,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月2 N0122FCZZ******** 镜湖区沿河小区 135号12幢 商业 ******** 3 14,571 14,571 1,200 1,200 租赁状态，原租赁期限至 2025年4月3 N0122FCZZ******** 景春花园 13、14号楼（大花园社区旁） 住宅 ******** 3 12,771 12,771 1,100 1,100 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** ###街 32-1、46号 商业 ******** 1 10,699 10,699 2,700 2,700 租赁状态，原租赁期限至 2025年6月1 N0122FCZZ******** 中和新村 商业 ******** 1 16,978 16,978 4,300 4,300 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 南方新村 5-36号102 商业 ******** 3 15,483 15,483 1,300 1,300 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 南方新村 5-32号楼上下 商业 ******** 1 41,054 41,054 10,200 10,200 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月 N0122FCZZ******** ###街安泰公寓 6号门面房 商业 20 1 15,600 15,600 3,900 3,900 租赁状态，原租赁期限至 2025年5月13日 N0122FCZZ******** ###街 商业 40 3 28,800 28,800 2,400 2,400 租赁状态，原租赁期限至 2025年2月2 N0122FCZZ******** 阳光绿苑 1号楼侧面 商业 12 3 19,440 19,440 1,600 1,600 租赁状态，原租赁期限至 2025年6月1 N0122FCZZ******** 殷家山小区 5幢13号 商业 ******** 3 19,440 19,440 1,600 1,600 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 杏园小区 19栋西侧 商业 ******** 3 27,663 27,663 2,300 2,300 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 阳光绿苑 3号楼 商业 10 3 24,480 24,480 2,100 2,100 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 三泰商业大厦 B-2-1-401 住宅 50 3 27,000 27,000 2,300 2,300 租赁状态，原租赁期限至 2025年6月3 N0122FCZZ******** ###街 58号旁自建门面 商业 ******** 1 15,072 15,072 3,800 3,800 租赁状态，原租赁期限至 2025年5月1 N0122FCZZ******** ###路滨江新村党员活动室旁 商业 10 3 7,200 7,200 600 600 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 望江苑 4号楼108号 商业 ******** 1 58,452 58,452 14,600 14,600 租赁状态，原租赁期限至 2025年4月1 N0122FCZZ******** 弋江新生活 8号楼23# 商业 ******** 3 36,210 36,210 3,000 3,000 租赁状态，原租赁期限至 2025年3月3 N0122FCZZ******** 天香苑二期 1-1-105 商业 ******** 3 258,318 258,318 21,500 21,500 租赁状态，原租赁期限至 2025年2月 （二）租赁期限： 详见 “ 出租标的 简况 ”。 如原承租方竞得，则租赁期限自原租赁期限届满之日的次日起算；如非原承租方竞得，则租赁期限自出租标的正式移交之日算起。 （ 三 ）经营业态： 禁止经营洗浴。 经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟 污染 、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。 （ 五 ）特别提示： 1、出租标的未办理不动产权证且无建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料。 2、 出租标的如非原承租方竞得， 则自出租标的原租赁期限届满之日起 30个工作日内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作，并由出租方按《房屋租赁合同》约定，将出租标的按原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。本次 承租方在出租标的移交前投入的装修设计、材料采购等费用，出租方不承担任何责任。 3、 享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行： （ 1）享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求办理报名手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先承租权。 （ ****网络竞价（多次报价）的交****网络竞价（多次报价）过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。 4、 在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞买手续参与竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价内行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后 5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。 5 、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘。

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