一、项目概况1项目编号：哈物采（2025）第0022号；备案编号：尚房函字﹝2025﹞8号。2招标人：###市中正房地****公司3**：黑龙江津赫工****公司4项目名称：###市###市书香华府小区1期2期前期小区物业服务5物业用途：住宅、商服、车位。6物业服务级别：住宅三级服务标准7招标方式：公开招标8服务期限：物业服务合同签订之日起三年。9物业服务费：住宅（高层）最高限价********元/月/㎡，商服最高限价********元/月/㎡，车位********元/月/㎡；电梯费：按《关于###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。10项目地址：黑龙江省###市#####路以南，###路以###路以北11项目概况：占地面积********㎡，总建筑面积********.1㎡，住宅建筑面积********.94㎡，商服及车库建筑面积********.86㎡，物业管理用房面积：600㎡。二、投标人资格要求1拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；2具有工商管理部门颁发的营业执照；3有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明；4本项目不接受联合体投标；5与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效。

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