漳州九龙江古雷置业有限公司的编号为E3506010601801196002的漳古2023P02号地块项目设计（施工图设计）已由漳州古雷港经济开发区行政审批局以闽发改备【2024】E1300005号文批准建设，项目业主为漳州九龙江古雷置业有限公司，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的施工图设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：漳古2023P02号地块项目设计（施工图设计）；

2.2.建设地点：注册后查看

2.3.工程建设规模：项目位于古雷港经济开发区疏港大道东侧，南环路北侧。项目总建筑面积约41.6万㎡，总计容面积约30万㎡，建筑高度<120m（纯住宅楼的建筑高度<80m）。用地内包含社区服务站、居家养老服务站、党建用房、社区卫生室、婴幼儿园照护服务设施、社区健身设施、社区终端共同配送站、物业管理用房、邻里商业、公共厕所、垃圾分类生态流转屋等公共配套服务设施。本项目拟建设集商业、办公、居住的复合型建筑群。以打造高端商业、高端办公、高品质住宅社区为目标，成为古雷港开发区具有地标性、现代性、引领性的高品质项目。

2.4.投资总额：人民币约230000万元。其中，工程费用限额：人民币约162300万元；

2.5.招标类型：施工图设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括施工图设计和后续设计服务(含图纸审查配合服务、施工招标配合、施工期间与现场的配合服务、工程竣工验收配合（含专项验收、竣工验收在内的各项验收配合等））等工作(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)。

2.6.2.内容：包括但不限于漳古2023P02号地块项目红线范围内的施工图设计（含地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、消防工程、人防工程、智能化、景观、三网合一（含信号覆盖）、信报箱、变配电工程(红线范围内低压端）、通风与空调工程、各类综合管线、电梯工程、夜景工程、室外工程（包括但不限于绿化工程、道路、照明及管网工程、标识标线、导视系统）、绿色建筑工程、节能工程、防雷工程、安全设施设计等），同时包含基坑支护、幕墙门窗、装配式专项深化设计及后续设计服务。（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围）。中标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务并运用BIM技术进行设计，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订设计纲要进行设计，编制工程设计文件，施工期间派常驻现场设计代表、图纸提供等，费用包含在中标合同价中；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2025年6月3日开工，工程建设周期36个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积不小于25万平方米房屋建筑设计项目(合同设计内容含有施工图设计)；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2025年3月13日至2025年4月（法定公休日、法定节假日除外），每天08时00分至12时00分，12时00分至23时59分（北京，下同）……下载/购买招标文件

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联系人：刘欣
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