一、交易项目情况 （一）交易资产名称： ###街3 。 （二）交易资产类型： 其他物业 。 （三）不属于农用地、耕地、永久基本农田，面积： / 亩，位置： / ，须签订《农药使用告知书》《安全使用农药承诺书》；涉及永久基本农田的须签订《永久基本农田保护目标责任书》。 （四）交易资产坐落位置： ###街65号101房 。 （五）交易资产面积：建筑物面积共 ******** 平方米，空地面积共 0 平方米。其中：证载面积为 ******** 平方米，公摊面积为 / 平方米。 风险提示：本交易标的有 0 平方米无相关产权登记等资料。 （六）交易资产的数量：1个。 （七）交易资产的用途： 仓库，禁止从事餐饮 。 （八）交易资产现状情况： 租赁。租赁合同于2025年3月3结束 。 二、交易要求 （一）交易机构###市荔湾区农业和集体经济组织管理中心。 （二）交易方式：线上公开竞价 （三）竞得人确定原则：不低于底价，价高者得。本交易项目原租户享有优先竞得权，须提供合同作为证明材料。 1.只有一个竞投人的，以成交价不低于底价确定为竞得人。 2.有两个以上竞投人的，按照价高者得的方式成交，在价格与条件相同的情况下享有优先权的竞投人优先竞得，成交价不得低于底价； 3.有两个以上竞投人且其中一方享有优先权的，若全部竞投人均不举牌应价的，享有优先权的竞投人以成交价不低于底价确定为竞得人； 4.有两个以上竞投人且均不存在享有优先权的，若全部竞投人不举牌应价的，则以抽签方式确定竞得人；如拒绝参与抽签或抽签后确定为竞得人但拒签交易成交确认书的，其所交纳的交易保证金不予退回，由经济联社予以处理。 （四）交易底价、竞价阶梯、租金、交易保证金、合同履约保证金 1.交易底价：￥********元/月起； 2.竞价阶梯：￥********元/月/次； 3.租金以实际竞得价为准，租金按 月 收取； 4.租金递增方式： 从第13个月起，每12个月递增3% 。 5.交易保证金为￥5878元（大写：伍仟捌佰柒拾捌元整），在 2025年3月218：00前以银行转账的方式一次性全额交纳交易保证金到荔湾区农业和集体经济组织管理中心保证金专用账户，在转账备注填写本交易项目编号。未填写项目编号的视为未交纳成功，交易保证金在交易结果公示期（不少于5个工作日）结束后5个工作日内一次性全额按原账号退还（以交易保证金到账为准，不按转出计算）。 6. 合同履约保证金为￥********元（大写：壹万柒仟陆佰叁拾肆元整）或最终以实际竞得价的3倍计算，在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金在合同签订（交易结果公示期满）后5个工作日内自动转为合同履约保证金。（注：交易保证金转为合同履约保证金的，不足部分补足，多出部分退回。如竞得人逾期不办理的，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格，其所交纳的交易保证金不予退回，经济联社予以处理。） （五）租赁期限：3年内，以最终签订的合同约定为准。（租赁期最长不得超过20年，土地类项目不得超过国有建设用地使用年限） （六）交易准入条件 中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。除法律另有规定外，对报名人的其他要求条件：无。 （七）合同签订 竞得人完成资格审查后，在交易结果公示期（不少于5个工作日）结束后，5个工作日内凭《荔湾区经济联社集体资产交易成交确认书》与出租方签订交易合同。如因竞得人原因，未能在规定内与经济联社签订合同的，视为竞得人放弃交易竞得资格，其所交纳的交易保证金由交易服务机构按交易公告约定转给经济联社，由经济联社全权予以处理；如因出租方的原因，未能在规定内与竞得人签订交易合同的，出租方须在5个工作日内无息退回竞得人所缴纳的全部交易保证金，本次交易的结果视为无效。因未能在规定内签订合同而产生的其他纠纷，由双方另行处置。 （七）资产交付：合同约定的交付。 （八）资产交付方式：权属人与报名人双方约定确认。

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