一、招租项目基本信息补充：（一）建筑状况本租赁项目总建筑面积合计为8842平方米，包括1栋厂房、1栋宿舍及其配套设施。建筑为钢筋混凝土结构。（二）规划建设手续情况建设工程规划许可证：无（三）消防手续情况主体消防：无；特别说明：该物业属于历史遗留建筑，其消防手续缺失，须由承租人申办消防手续，费用由承租方自行承担。（四）抵押、查封情况无（五）物业其他情况1.电梯：有1台2.变压器：有3台1195kva；（六）计算租金面积8842平方米(标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额)。（七）租金递增情况：本项目租赁合同期内第4年起，每个月租金在上年度基础上递增10%，租赁期限内递增1次。（八）出租物业使用现状：该物业目前存在部分临时租户，需待招租人清退临时租户后交付物业，租金从物业实际交付承租方之日起计算。如原承租方违约未能按期搬迁并向招租人交还租赁物业，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。此项目新产生的中标方不得以出租方延迟交付涉及临时租户的部分物业为由拒绝接纳此项目中物业的其他部分，亦不得以此为由追究出租方的任何责任。（九）是否允许联合体承租：否（十）是否允许转租、分租：否二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和：1.意向登记方式：线上潜在承租方应具备的资格条件一、主体资格要求：意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、产业准入要求（一）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号),意向承租人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。（二）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)，意向承租人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。

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