一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：天连三类11号塘
2.交易类别：出租
3.租赁期限：9年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,******** 元/亩/年（大写：壹仟捌佰元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）
8.合同履约保证金：首年承包款总额的50%（不计利息）
9.租金递增方式：本承包期的承包款实行每五年递增15%，即第五年开始以首年承包款总额计算递增。
10.租金收取方式：按年
****网周期：12个月
12.优先权申报截止：2025年03月1 00时00分
13.竞投开始：2025年03月2 09时00分（竞投人可出价开始）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/亩/年
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/亩/年
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：详见竞投方案、细则、天连股份合作经济社20至2033年鱼塘、土地承包管理方案及鱼塘、土地承包合同。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：天连村南滘小组E137号塘
2.资产编号：********Z1244
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：均安镇天连村南滘小组E137号塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵报告书
10.资产重要情况说明：暂不实施尾水处理
资产2信息
1.资产名称：天连村南滘小组E132号塘
2.资产编号：********Z1459
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区均安镇天连村南滘小组E132号塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵报告书
10.资产重要情况说明：暂不实施尾水处理
资产3信息
1.资产名称：天连村南滘小组E131号塘
2.资产编号：********Z1783
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区均安镇天连村南滘小组E131号塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵报告书
10.资产重要情况说明：暂不实施尾水处理
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：竞投人必须是没有拖欠集体款项并未纳入失信名单且年满18周岁具有完全民事行为能力的天连户籍村民。

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