一、项目概况与招标范围1、项目编号：XLCJSGC-2025-080  2、工程名称：学苑印象项目暂估价（消防）工程；3、建设地点###市经济技术开###路以###路以###路以北；4、建设规模：本项目用地约********平方米，项目总建筑面积约********平方米，住宅面积约********平方米，车库面积约********平方米，其中公建面积约5647平方米。本项目包括新建住宅楼共计11栋18层;4栋26层;以及4栋综合公建服务楼(3层2层)。5、招标控制价：772.********万元；6、资金来源：自筹资金；7、工期：一批次工期：计划2025/4/20-2026/3/30（一批次工期总日历天数：34历天），二批次工期：2026/9/20-2027/9/20（二批次工期总日历天数：36历天）（含国家法定节假日），总工期日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期不一致的，以工期总日历天数为准。具体开工，以甲方开工令为准。上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。在施工过程中，除法律规定的不可抗力，因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工外，不管发生任何情况，均不顺延工期。8、标段划分：一个标段。     9、招标范围：学苑印象项目住宅楼、公建、配电室、地下车库工程消防设计文件及施工图纸（审查通过的施工蓝图）、清单、招标文件及招标答疑文件范围内所有内容,包括但不限于：1）主楼、车库：喷淋系统、应急系统、报警系统、穿线、线缆、设备安装调试等，气体灭火器系统、消防电源监控系统、消防控制室内设备、消防泵房设备、抗震支架、施工完成后的防火构造措施封堵、室外消火栓及室外水泵接合器的标识牌等。2）施工范围及其他单位施工的所有消防相关系统的消防功能调试、联动调试（如车库卷帘门联动、电梯、通风防排烟、消防水系统、消防电系统等，包括联动模块设备及安装），消防标识、消防人员培训、消防维保、综合备案验收及质保服务，确保消防工程竣工验收。3）所有消防设备实现并符合消防验收要求相互通讯功能。4）消防验收资料的整理报送；消防检测和消防验收的组织。10、质量要求：合格，达到国家现行质量验收规范及标准。二、投标人资格要求1、投标人具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；2、投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级建造师（含）以上注册证书（不含建造师临时执业资格），具备有效的安全生产考核合格B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理；3、本次招标不接受联合体投标。4、本工程实行资格后审。

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