一、招标条件

本招标项目 恩施壹号院项目前期物业服务 已由 相关部门批准建设 ，招标人为 恩施龙邑投资开发有限公司 ， 建设资金来自 自筹资金，资金落实情况 已落实，项目出资比例为 100% 。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：恩施壹号院项目前期物业服务。

2.2 项目概况：项目总用地面积约 8.8 万平米，建设容积率 2.09 ，绿地率约 30% ，项目拟新建住宅、酒店、商超、地下车库及相关配套用房。工程设计招标总建筑面积约 24.4 万平方米，其中住宅约 16.3 万平米，酒店、商超及配套约 2.1 万平米，地下车库及设备用房约 6 万平米。

2.3 招标范围：恩施壹号院项目前期物业服务。

2.4 服务期：本合同期限自合同签订之日起生效，至依法成立的业主大会选聘新物业服务企业后，业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2 投标人须提供经 恩施州 县市住建局备案登记的证明；

3.3 投标人须提供企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

有意向的投标人请于 2025 年 3 月 13 日至 2025 年 3 月 17 日获取。招标文件每套售价 700 元，售后不退。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025 年 4 月 2 日 9 时 30 分……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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